Liên quan đến Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân Dương, phường Tứ Minh, TP Hải Dương với quy mô hơn 30 ha, tổng số vốn là hơn 500 tỷ đồng lại chỉ có một nhà thầu trúng sơ tuyển liệu có bất thường, thiếu minh bạch ?

Trao đổi với PV, ông Vũ Minh Nghĩa, Phó Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Hải Dương cho biết, ngày 31/5/2019, UBND tỉnh Hải Dương ra văn bản số 1923/QĐ-UBND quyết định về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân Dương, phường Tứ Minh, TP Hải Dương.

Theo đó, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu do chỉ có một nhà đầu tư trúng sơ tuyển theo quy định tại điểm a, Khoản 3, Điều 9, Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.

Ông Nghĩa cho biết thêm, về các nội dung liên quan đến quy trình lựa chọn nhà đầu tư, thẩm định hồ sơ mời thầu, kết quả lựa chọn nhà đầu tư phía thành phố đã có báo cáo trình lên UBND tỉnh xem xét và quyết định theo đúng quy định.

“Về việc này, ban đầu có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ ở vòng sơ tuyển. Tuy nhiên, lúc bên mời thầu là UBND TP Hải Dương tổ chức đóng thầu chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Liên danh Công ty CP Đầu tư Tân Hoàng Cường (Tân Hoàng Cường) - Công ty Thương mại vận tải Thành Đạt. Theo quy định, có 2 nhà đầu tư trở lên thì sẽ tiến hành đấu thầu nhưng ở đây chỉ có 1 nhà đầu tư nên UBND tỉnh lựa chọn hình thức chỉ định nhà thầu”.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty Thương mại vận tải Thành Đạt (TNHH) thành lập năm 2002, đăng ký trụ sở chính tại Cụm Công nghiệp Ba Hàng, xã Nam Đồng, TP Hải Dương. Doanh nghiệp này do ông Đỗ Văn Tăng là người đại diện theo pháp luật. Ông Tăng nắm giữ 99,95 vốn điều lệ.

Công ty CP Đầu tư Tân Hoàng Cường do các cá nhân Đỗ Văn Cường, Nguyễn Duy Đông, Nguyễn Thanh Hải và ông Đỗ Văn Tăng góp vốn thành lập. Trong đó, ông Đỗ Văn Cường đăng ký góp 16 tỷ đồng nắm giữ 32% vốn điều lệ, Nguyễn Duy đông góp 14 tỷ đồng nắm giữ 28% vốn điều lệ, Nguyễn Thanh Hải đăng ký góp 10 tỷ đồng nắm giữ 20% vốn điều lệ, và ông Đỗ Văn Tăng góp 10 tỷ đồng nắm giữ 20% vốn điều lệ.

Khi chúng tôi đề cập đến vốn điều lệ, tiếp cận hồ sơ của liên danh 2 công ty này liệu có đủ năng lực để triển khai dự án hơn 500 tỷ này không? Ông Nghĩa từ chối cung cấp với lý do rằng: “Vấn đề này thuộc về bí mật tài chính của công ty nên không thể cung cấp ra bên ngoài được, anh em thông cảm..”.

Trước đó vào tháng 4/2019 UBND tỉnh Hải Dương cũng đã phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, Liên danh Công ty CP Đầu tư Tân Hoàng Cường (Tân Hoàng Cường) - Công ty Thương mại vận tải Thành Đạt (TNHH) là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án.

Theo quy hoạch chi tiết, dự án có tổng diện tích khoảng 30,6ha. Trong đó, có đất ở 7,1ha (đất ở liền kề 3,5ha, đất ở biệt thự 3,5ha); đất nhà ở xã hội 1,78ha; đất thương mại, khách sạn 0,4ha;… quy mô dân số dự kiến khoảng 4.372 người.

Khu đô thị mới Xuân Dương được quy hoạch gồm các khu phân khu chức năng. Trong đó, quy hoạch 03 tuyến đường nối từ đường Vũ Công Đán vào khu đô thị, điểm nhấn là khu hồ nước và công trình thương mại dịch vụ cao 15 tầng.

Khu cây xanh, bãi đỗ xe và kênh thoát nước T1 chạy dọc trục phía Đông của khu vực quy hoạch; Khu phía Bắc hồ nước gồm: Khu ở liền kề, nhà ở xã hội các công trình công cộng; Khu phía Nam bao quanh hồ nước, cảnh quan ven sông Sặt là khu nhà ở biệt thự và khu hạ tầng kỹ thuật;…

Dự án được đầu tư với tổng chi phí thực hiện dự kiến 545,028 tỷ đồng nhằm trở thành một khu đô thị sang trọng, hiện đại có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kết nối với các khu vực lân cận, đảm bảo giao thương trong khu vực để phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực và các vùng phụ cận.

Lê Hoàng Nguyên