CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) vừa thông báo đã nộp đơn khởi kiện CTCP Nhà Hòa Bình – công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HOSE: HBC) nhằm thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh tại số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM.

TTC Land cho rằng hợp đồng thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 3/8/2024, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao mặt bằng thuê tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 8/8/2024.

Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land đến để tiếp nhận bàn giao thì phía Nhà Hòa Bình đã có thái độ bất hợp tác và không thực hiện bàn giao.

Sau đó, TTC Land đã gửi công văn cho Nhà Hòa Bình thông tin về việc sẽ tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2 vào ngày 15/8.

Song kết quả vẫn không thay đổi so với lần 1 khi Ban quản lý tòa nhà từ chối hợp tác vì không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, do đó không đồng ý ký vào biên bản làm việc.

TTC Land cho biết đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình để bảo vệ quyền lợi kinh doanh của công ty.

Dự án TTC Plaza Bình Thạnh do TTC Land sở hữu vướng vào lùm xùm kiện cáo với Nhà Hoà Bình.

Trước đó, TTC Land thông tin đã cho Nhà Hòa Bình thuê TTC Plaza Bình Thạnh từ năm 2018, tuy nhiên bên thuê đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán.

Sau nhiều lần làm việc từ tháng 11/2023 đến nay, Nhà Hòa Bình tuy có đưa ra lịch trình thanh toán nhưng đã không thực hiện.

Tính đến ngày 6/8/2024, Nhà Hòa Bình vẫn không khắc phục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê. Do đó, căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng, TTC Land cho rằng công ty được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các chế tài nhằm khắc phục thiệt hại, chi phí phải bồi thường cho bên thứ ba.

TTC Land cũng khẳng định bản thân đã có nhiều thông báo bằng văn bản gửi đến Nhà Hòa Bình yêu cầu thanh toán và áp dụng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vào các ngày 28/6, 22/7, 1/8, 5/8… nhưng không nhận lại phản hồi thoả đáng.

TTC Land cho rằng công ty là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp.

"Việc bất hợp tác của Nhà Hoà Bình trong việc giải quyết công nợ và bàn giao mặt bằng là điều không thể chấp nhận", phía TTC Land bày tỏ bức xúc.

Tác giả: Nguyễn Hồng Nhung