Phối cảnh Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) - dự án vừa được Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vinhomes.

Công ty cổ phần Vinhomes (Vinhomes, mã VHM-sàn HoSE) vừa có thông báo thực hiện mua lại cổ phiếu. Tương tự phương án đã được công ty lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, công ty sẽ mua lại tối đa 370 triệu cổ phiếu VHM, tương ứng 8,5% số cổ phiếu đang lưu hành của đơn vị này. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 23/10/2024 đến ngày 22/11/2024.

"Thị giá cổ phiếu VHM đang ở mức thấp hơn so với giá trị thực của công ty nên việc mua lại là để đảm bảo quyền lợi của công ty và cổ đông", thông báo của Vinhomes nhấn mạnh. Phương thức giao dịch dự kiến thực hiện thông qua khớp lệnh và/hoặc thoả thuận qua công ty chứng khoán, phù hợp với quy định của pháp luật. Giá cổ phiếu sẽ được xác định theo điều 8 thông tư 120/2020/TT-BTC quy định giao dịch cổ phiếu niêm yết, đăng ký giao dịch và chứng chỉ quỹ, trái phiếu doanh nghiệp, chứng quyền có bảo đảm niêm yết trên hệ thống giao dịch chứng khoán.

Ước tính, theo giá trị thị trường đóng cửa ngày 11/10 (45.650 đồng/cổ phiếu), Vinhomes sẽ phải chi ra tới gần 16.900 tỷ đồng. Giá cổ phiếu VHM cũng đã tăng khoảng 31% kể từ thời điểm đơn vị này công bố Nghị quyết HĐQT về việc mua cổ phiếu quỹ vào đầu tháng 8/2024.

Nếu được thực hiện thành công, đây là thương vụ mua lại cổ phiếu quỹ lớn nhất trong lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam. Việc mua lại cổ phiếu quỹ lượng lớn như vậy là khá bất ngờ nhất là trong giai đoạn hiện tại khi Luật chứng khoán năm 2019 quy định phải giảm vốn điều lệ khi các tổ chức thực hiện mua lại cổ phần từ các cổ đông. Quy mô vốn điều lệ của công ty này có thể sẽ giảm từ 43.543,7 tỷ đồng xuống còn 39.843,7 tỷ đồng.

Trước đó, ngay cuối tuần trước (11/10/2024), Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có thông báo cho biết nhận được tài liệu báo cáo mua lại cổ phiếu của Công ty cổ phần Vinhomes (mã VHM, sàn HoSE). Phương án mua lại cổ phiếu của công ty được thực hiện theo Nghị quyết ĐHĐCĐ số 03/2024/NQ-ĐHĐCĐ-VHM ngày 4/9/2024, Nghị quyết HĐQT số 15/2024/NQ-HĐQT-VH ngày 5/9/2024, Quyết định HĐQT số 04.10/2024/NQ-HĐQT-VH ngày 4/10/2024 và quy định của pháp luật hiện hành.

Trong quý II/2024, Vinhomes thu về khoảng 28.218 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 13% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, hoạt động chuyển nhượng bất động sản, mảng kinh doanh chiếm tới hơn 60% tỷ trọng doanh thu, lại chỉ dừng ở mức 17.842 tỷ đồng, thấp hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Vinhomes Royal Island - dự án trên đảo Vũ Yên thuộc huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng là dự án đang gánh vác mảng kinh doanh này.

Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng gần gấp 4 lần so với cùng kỳ, đạt 8.124 tỷ đồng chủ yếu nhờ thu nhập từ hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh (6.341 tỷ đồng). Dù chi phí tài chính tăng mạnh, Vinhomes báo lãi sau thuế quý vừa qua tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước, đạt 10.608 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 36.429 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.513 tỷ đồng, lần lượt giảm 41% và 47% so với cùng kỳ năm 2023. Đến ngày 30/6, tổng tài sản của Vinhomes đạt 494.461 tỷ đồng, trong đó, nguồn vốn nợ phải trả chiếm 58,18%.

Mới đây, HĐQT công ty thông báo ngày 23/10 tới đây sẽ là ngày chốt danh sách cổ đông lấy ý kiến bằng văn bản lần 2 năm 2024. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 22/10. Thời gian lấy ý kiến từ 23/10 đến 23/11/2024. Như vậy, song song với giao dịch mua cổ phiếu quỹ (cũng từ ngày 23/10), Vinhomes sẽ chốt quyền lấy ý kiến bằng văn bản. Nội dung lấy ý kiến cụ thể đến nay chưa được công bố. Việc lấy ý kiến này diễn ra ngay sau khi Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (mã VEF, sàn UPCoM) đã thông qua việc ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với Vinhomes để phát triển dự án Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa).

Tác giả: Tùng Linh