Chiều 19/9, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức cuộc họp thông tin về bảng giá đất trên địa bàn.

Tại cuộc họp, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định, việc điều chỉnh giá đất bảo đảm tương đồng về giá đất giữa năm 2023 và năm 2024, tiệm cận với thị trường, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước khi không còn áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh.

Việc điều chỉnh giá đất cũng bảo đảm chặt chẽ, đúng trình tự thủ tục xây dựng bảng giá, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của UBND tỉnh. Việc điều chỉnh lần này là nhằm bảo đảm phù hợp quy định của Luật Đất đai 2024 và tình hình thực tiễn của địa phương.

Ông Phan Văn Mạnh, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định, việc điều chỉnh giá đất lần này là quyết định của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, không phải trình HĐND tỉnh.

Dù bảng giá đất có tăng nhưng nghĩa vụ tài chính đất đai của người sử dụng đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu về cơ bản là không tăng.

Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND được áp dụng đối với 12 trường hợp theo Luật Đất đai 2024, không áp dụng với trường hợp bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, việc điều chỉnh giá đất được nhiều người dân quan tâm, đặc biệt là giá đất ở. Cụ thể, đất ở đô thị có giá từ 913.000 đồng/m2 đến 78 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, tuyến đường và khu vực đô thị.

Đất ở nông thôn có giá từ 513.000 đồng/m2 đến 4,1 triệu đồng/m2 tùy theo tuyến đường, vị trí và địa phương… Bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 17/9.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, quyết định số 26 quy định bảng giá đất điều chỉnh đã bao gồm hệ số giá đất. Do đó, dù bảng giá đất có tăng nhưng nghĩa vụ tài chính đất đai của người sử dụng đất về cơ bản là không tăng.

Ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định, việc ban hành quyết định số 26/2024/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh theo hướng không tăng nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Tác giả: Duy Quang