UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến huyện Việt Yên, xã Tân Mỹ, TP Bắc Giang; trong đó phía Bắc ĐT295B và đất công nghiệp; phía Nam giáp dự án khu dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái; phía Đông giáp dân cư thôn Thượng Phúc và đất công công nghiệp theo quy hoạch; phía Tây giáp đất dân cư thôn Đức Liễn và đất quy hoạch khu công nghiệp Việt Hàn.

Theo đồ án quy hoạch, dự án sẽ là khu đô thị và nhà ở xã hội với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở, có diện tích khoảng 33,6 ha, dân số dự kiến khoảng 16.400 người.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất giao thông, đất ở sẽ chiếm đa số với tỷ lệ lần lượt là 39 và 27%. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu đô thị, nhà ở chia lô giáp các trục đường lớn kết hợp với kinh doanh, thương mại dịch vụ.

Dự án khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hồng Thái, huyện Việt Yên (Bắc Giang) có diện tích 33,6ha và đáp ứng nhu cầu nhà ở của gần 16.400 người.

Không gian kiến trúc cảnh quan sẽ được quy hoạch theo hướng Bắc Nam và Đông Tây. Các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại, mật độ phù hợp, có khoảng lùi để tạo không gian và điểm nhấn kiến trúc. Các công trình công cộng khác như trường mầm non, trường THCS, nhà văn hóa được xây dựng với mật độ thấp, có không gian cây xanh cảnh quan, môi trường tốt để phục vụ nhu cầu học tập và sinh hoạt văn hóa.

Trước đó UBND tỉnh Bắc Giang cũng phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500). Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm tại các thôn Vân Cốc 1, 2, 3, 4, xã Vân Trung, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Tây Bắc giáp đường gom Quốc lộ 1A (Hà Nội - Lạng Sơn); phía Đông Bắc giáp dự án khu nhà ở công nhân; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Vân Trung; phía Tây giáp ranh giới Khu công nghiệp Quang Châu.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 74,65 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 25.000 người. Khu vực lập quy hoạch là khu đô thị mới, trong đó có khu nhà ở xã hội, nhà ở chia lô liền kề, biệt thự với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại.

Hay phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Cụ thể, dự án được xây dựng trên lô CT.1, CT.2 có tổng diện tích 3,2 ha, thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch N10-N5 đi thị trấn Nếnh; phía Nam giáp tuyến đường N4-N9, phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng N9-N10 của Khu đô thị thị trấn Nếnh.

Dự án bao gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ.

Trong đó, công trình nhà ở xã hội là những toà chung cư cao 20 tầng; tổng diện tích xây dựng hơn 1,2 ha. Tòa nhà có các không gian chức năng như: Căn hộ để ở diện tích 30 - 70 m2, không gian để xe, không gian sinh hoạt cộng đồng và các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu của cư dân.

Tác giả: Lộc Liên