Thực hiện Chỉ thị 04/CT-UBND ngày 23/3/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch dự án phát triển trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

Bước đầu, lực lượng chức năng phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang do Công ty CP Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Chủ đầu tư KĐT Kosy Bắc Giang bị đề xuất xử phạt 250 triệu đồng do hành vi chuyển nhượng đất khi chưa đủ điều kiện

Cụ thể, Công ty CP Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ bán đất KĐT mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở TN-MT Bắc Giang có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện. Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định số 139 ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Kosy mức 250 triệu đồng.

Được biết, ngoài xử lý nghiêm đơn vị vi phạm trong chuyển nhượng dự án, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra, chấn chỉnh chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, với tình trạng giá đất liên tục có dấu hiệu “sốt ảo”, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có Chỉ thị 04/CT-UBND ngày 23/3/2021, yêu cầu tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn và ngăn chặn tình trạng này.

Trong đó, để ngăn chặn tình trạng một số dự án khu dân cư có dấu hiệu nhận đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng… khi chưa đảm bảo điều kiện theo quy định của pháp luật, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Sở Xây dựng đặc biệt lưu ý và xử lý nghiêm các hoạt động kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo điều kiện.

Tác giả: Ngân Tuyền