Năm 2017, công ty Cổ phần An Gia Phú Thịnh đã khởi công xây dựng Block 6 và hầm mở rộng thuộc công trình Panorama khu dân cư LACASA. Nhà thầu thi công dự án là công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons. Trong quá trình đào hầm móng thi công công trình này đã làm trùi đất khu vực lân cận gây ra sụt lún, rạn nứt tường nhà xưởng của chi nhánh sản xuất công ty TNHH SX TMDV An Đại Hưng - chuyên sản xuất gia công các loại kính xây dựng.

Cần có biện pháp mạnh để bảo vệ các công trình phụ cận

Ông Nghi cũng thông tin, sau nhiều lần thương lượng và hòa giải tại UBND phường Phú Thuận, phía đại diện chủ đầu tư và đơn vị thi công hứa sẽ bồi thường thiệt hại và khắc phục hậu quả sự cố xảy ra. Tuy nhiên, trên thực tế chủ đầu tư và đơn vị thi công không thực hiện bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả. “Phía công ty An Đại Hưng đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công tạm ngừng thi công và phải có biện pháp đảm bảo an toàn đối với nhà xưởng sản xuất của công tynhưng họ đều phớt lờ tiếp tục thi công bất chấp các quy định”, ông Nghi bức xúc nói.

Theo các tài liệu PV thu thập được, để bảo vệ quyền lợi của mình, công ty An Đại Hưng đã nộp đơn khởi kiện raTAND quận 3 và được thụ lý vào tháng 5/2020. Nhận thấy tính cấp thiết của việc cần phải áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời nên ngày 8/6/2020, TANDquận 3đã ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 185/2020/QĐ-BPKCTT“Cấm hoặc buộc thực hiện hành vi nhất định” được quy định tại Điều 127 của Bộ luật Tố tụng dân sự.Cụ thể: “Cấm các cá nhân, tổ chức thực hiện hành vi thi công công trình chung cư khối 6 và hầm mở rộng thuộc dự án LACASA”.

Nhà người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng, nhiều vệt nứt trải dài sống trong cảnh lo sợ 

Tuy nhiên, điều bất ngờ là vào ngày 15/06/2020,TANDquận 3 lại có Quyết định thay đổi biện pháp khẩn cấp tạm thời số 197/2020/QĐ-BPKCTT. Theo đó, thay đổi biện pháp khẩn cấp tạm thời số 185/2020/QĐ-BPKCTT ngày 8/6/2020 bằng biện pháp khẩn cấp tạm thời “Phong tỏa số tiền3 tỷ đồng của công ty An Gia Phú Thịnh theo quy định tại Điều 136 của Bộ luật Tốtụng dân sự”. Được biết, số tiền 3 tỷ đồng này là số tiền mà Công ty An Gia Phú Thịnh nộp vào tài khoản để cam kết số tiền bồi thường cho Công ty An Đại Hưng.

Trao đổi với PV, luật sư Trần Thanh- Giám đốc công ty luật Bảo Vệ Công Lý - cho hay,việc TANDquận 3 cho thay đổi biện pháp khẩn cấp tạm thời là chưaphù hợp với bản chất vụ án và tính chất của vụ việc. Bởi theo quy định của pháp luật về việc xử lý công trình xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng công trình lân cận; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư tại khoản 1, Điều 15, Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 thì: “Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thoả thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại toà án;b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại”.

“Vậy việc chủ đầu tư và nhà thầu thi công tiếp tục thi công Block 6 và hầm mở rộng củakhu dân cư LASACA trong khi vụ việc vẫn chưa được giải quyết,như vậy là chưa phù hợp với quy định củapháp luật.Hơn nữa, việc thi công gây lún nứt nhà xưởng đang thật sự đe dọa đến sức khỏe, tính mạng cho hàng chục công nhân đang làm việc tại phân xưởng sản xuất của chi nhánh công ty An Đại Hưng”, luật sư Thanh phân tích.