Dự án của Saigon Glory nằm ở khu đất tứ giác Bến Thành với vị trí đắc địa. Ảnh: Quỳnh Danh.

Công ty TNHH Saigon Glory - chủ đầu tư dự án One Central HCM ở khu tứ giác Bến Thành (quận 1, TP.HCM) đã có văn bản báo cáo tình hình tài chính lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, năm 2022, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 152,3 tỷ đồng dù năm 2021 ghi nhận lợi nhuận sau thuế 290,48 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) âm 2,22%, trong khi con số này vào năm trước là 4,15%.

Tính tới cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory đạt 6.847,5 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,2% so với đầu năm.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tính tới cuối năm 2022 đạt 3,99 lần, tương ứng nợ phải trả ở mức 27.321,5 tỷ đồng. Con số này tăng 4,6% so với năm trước.

Hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1,46 lần, tương ứng nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 9.997,3 tỷ đồng.

Theo HNX, Saigon Glory đang lưu hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng do Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TSVI) làm tổ chức lưu ký. Trong đó, một số lô trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 6 và tháng 7 sắp tới.

Trong năm 2022, Saigon Glory đã có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu hết gần 1.110 tỷ đồng.

Công ty TNHH Saigon Glory được thành lập vào ngày 23/6/2018, có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco Group) nắm 100% vốn.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án phức hợp bao gồm văn phòng, căn hộ và khách sạn 6 sao có tên thương mại One Central HCM nằm ở khu tứ giác Bến Thành với tổng diện tích đất hơn 8.500 m2.

Dự án ban đầu có tên gọi The Spirit of Saigon, thuộc về chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco của anh em ông Vũ Quang Hội, Vũ Quang Bảo. Sau khi xây dựng phần hầm trong giai đoạn 2012-2013, dự án "đắp chiếu" một thời gian dài.

Đến tháng 6/2018, dự án được chuyển cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Saigon Glory.

Đầu năm 2021, cái tên Masterise Homes bất ngờ xuất hiện trên những tấm biển quảng cáo xung quanh công trường của dự án này.

Đến tháng 8/2022, logo Viva Land thế chỗ Masterise Homes, website chính thức của Viva Land cũng đưa dự án này vào danh mục dự án đang phát triển với tên gọi mới là Pearl. Hình phối cảnh dự án không có sự khác biệt so với công bố trước đây từ phía Masterise Homes.

Hiện, dự án đã dừng thi công nhiều tháng qua và chưa có dấu hiệu khởi động trở lại.

 Tác giả: Diệu Thanh