Đây là hai địa phương mà Tiền Phong đã có bài phản ánh tình trạng "sốt ảo" đất trong thời gian qua.

Ngày 27/7, thông tin từ Thanh tra tỉnh Bình Phước cho biết, ông Phạm Văn Thuấn – Chánh Thanh tra tỉnh này vừa ký thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện Đồng Phú và huyện Chơn Thành giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2020.

Đối với huyện Đồng Phú, kết luận thanh tra nêu rõ, quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của một số hộ dân đã để xảy ra một số sai sót như: Trích lục bản đồ địa chính không ghi ngày tháng năm do Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đồng Phú ký duyệt, Biên bản xác minh thực địa xin chuyển mục đích sử dụng đất không ghi hiện trạng sử dụng đất, không có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất...Bên cạnh đó, việc cấp Giấy CNQSDĐ không thể hiện diện tích hạn chế quyền sử dụng đất là không đúng theo quy định.

Ngoài ra, qua kiểm tra, Đoàn Thanh tra nhận thấy còn tình trạng thay đổi hiện trạng sử dụng đất diễn ra trên địa bàn các xã Đồng Tiến, Tân Lợi…

Trung tâm hành chính huyện Đồng Phú

Việc thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp tính thuế suất GTGT 10% và hạch toán nộp thuế theo tỷ lệ 5% trên tổng doanh thu cũng chưa đúng với quy định tại Thông tư số 219 của Bộ Tài chính và Nghị định số 209 của Chính phủ, với tổng số tiền gần 1,2 tỷ đồng.

Tương tự, tại huyện Chơn Thành, Thanh tra tỉnh Bình Phước cũng chỉ ra nhiều vi phạm của UBND huyện này và Phòng TN&MT, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan.

Điển hình, kết luận nêu đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở mà tại thời điểm xin chuyển mục đích đã có nhà trên đất nhưng không có tài liệu thể hiện việc xử phạt của cơ quan có thẩm quyền.

Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành đã để xảy ra một số thiếu sót như, Tờ Trích lục bản đồ địa chính không có chữ ký của Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phiếu chuyển thông tin địa chính đã ghi sai diện tích đất chuyển nhượng của một số hộ dân.

Trung tâm hành chính huyện Chơn Thành

Việc giải quyết hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân chậm trễ thời gian so với quy định.

Đáng chú ý, Thanh tra cũng nêu rõ, trên địa bàn huyện này có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư (không được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện) để quảng cáo, chào bán đất đã tách thửa.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu các đơn vị, cá nhân nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm đối với các vi phạm, thiếu sót mà Thanh tra tỉnh đã chỉ ra.

Đồng thời, Chủ tịch tỉnh yêu cầu nâng cao vai trò trách nhiệm quản lý, đặc biệt chú trọng phát huy hiệu quả Tổ kiểm tra ở từng xã, thị trấn để giám sát, kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật,… kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý nghiêm, cưỡng chế nếu có vi phạm, tái phạm.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở TN&MT chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chơn Thành nộp số tiền hơn 1,4 tỷ đồng và huyện Đồng Phú nộp gần 1,2 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh Bình Phước.

Tác giả: Hương Chi