CIC Group: Doanh thu đạt 43% kế hoạch năm, đặt kỳ vọng vào dự án mới

Theo báo cáo tài chính quý II/2024, CIC Group (CKG) ghi nhận doanh thu thuần 263 tỷ đồng, giảm 29,5% so với cùng kỳ, với lợi nhuận gộp hơn 87 tỷ đồng, biên lợi nhuận tăng nhẹ lên hơn 33% từ mức 30% của quý II/2023. 

Doanh thu từ dự án nhà ở xã hội chiếm hơn 63% tổng doanh thu nhưng giá bán thấp hơn so với nhà ở thương mại, dẫn đến lợi nhuận không vượt quá 10% chi phí đầu tư, làm giảm tỷ suất lợi nhuận chung của công ty. 

Dù chi phí tài chính và chi phí bán hàng giảm nhẹ, nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh lên 39,4 tỷ đồng, tăng 64%, do dự phòng nợ phải thu gia tăng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế của CIC Group đạt 25,3 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, CKG ghi nhận doanh thu thuần 544 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 52 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối tháng 6/2024, tổng tài sản của CKG đạt 4.745 tỷ đồng, chủ yếu là hàng tồn kho trị giá 3.011 tỷ đồng, tăng 100 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt hơn 739,5 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả đạt 5.271 tỷ đồng, tăng 14%, với nợ vay ngắn hạn 1.573,4 tỷ đồng và nợ vay dài hạn 368,5 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu là 1.403 tỷ đồng.

Năm nay, CKG đã đặt mục tiêu doanh thu là 1.220 tỷ đồng, với 95% từ bất động sản. Các dự án chính gồm An Bình, Nam An Hòa, khu đô thị mới Tây Bắc ở TP. Rạch Giá, và Rivera Villas ở Phú Quốc. Khu đô thị mới Tây Bắc, với quy mô 99,4 ha và tổng vốn đầu tư 3.714 tỷ đồng, dự kiến đóng góp phần lớn doanh thu. Dự án này bao gồm 440 nền thương mại và 1.469 căn nhà, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân TP. Rạch Giá.

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Tây Bắc

Ngoài ra, CKG còn có 3 dự án lớn khác là Bắc Vĩnh Quang, Đường số 2 và Chợ Nông Hải Sản TTTM Rạch Giá, dự kiến cung ứng gần 1.800 sản phẩm.