Dự án Viễn Đông Medirian tại khu đất số 84 Hùng Vương, TP. Đà Nẵng.

Tại báo cáo về triển khai Nghị quyết của HĐND TP. Đà Nẵng từ đầu nhiệm kỳ 2016-2021 đến nay, UBND TP. Đà Nẵng đã báo cáo Thường trực Thành ủy Đà Nẵng thống nhất chủ trương tiếp tục triển khai 2 dự án Meridian Tower và dự án Vũ Châu Long tại "khu đất vàng" của thành phố.

Theo đó, dự án của Công ty cổ phần Vũ Châu Long (khu đất phía Tây nhà hát Trưng Vương), do sơ bộ tính toán chi phí đền bù lớn khoảng 850 tỷ đồng, UBND TP. Đà Nẵng đã có báo cáo xin ý kiến Thường trực Thành ủy và Thường trực HĐND thành phố về chủ trương tạm dừng quy hoạch khu đất phía Tây nhà hát Trưng Vương làm bãi đỗ xe kết hợp công viên công cộng và đề nghị chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Hiện nay, theo điều chỉnh quy hoạch chung được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 359 (ngày 15/3/2021), vị trí dự án Vũ Châu Long quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp.

Được biết, dự án của Công ty cổ phần Vũ Châu Long (Đà Nẵng Center, có 03 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phan Châu Trinh), diện tích gần 8.000m2, có tổng vốn đầu tư 125 triệu USD cũng từng dự kiến xây dựng khu căn hộ cao tầng, khu trung tâm thương mại, khách sạn… Do chậm trễ triển khai nên tháng 7/20218, UBND TP. Đà Nẵng phải ra thông báo đề xuất thu hồi dự án và điều chỉnh thành bãi đỗ xe 4 tầng ngầm kết hợp công viên phục vụ mục đích công cộng.

Đối với dự án Meridian Tower tại khu đất số 84 Hùng Vương, UBND TP. Đà Nẵng đã báo cáo Thường trực Thành ủy thống nhất tiếp tục triển khai dự án này. UBND TP. Đà Nẵng cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 tại Quyết định 4442 (ngày 18/11/2020) và đang triển khai các thủ tục tiếp theo.

Dự án Meridian Tower (có 3 mặt tiền đường Yên Bái – Hùng Vương – Nguyễn Chí Thanh), diện tích hơn 11.170m2, do Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ đầu tư từ năm 2008, khởi công vào năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào năm 2012, với tổng vốn đầu tư 180 triệu USD. Dự án sẽ xây dựng tòa nhà cao 48 tầng nổi và ba tầng hầm, chiều cao 220m, gồm: Khu thương mại cao cấp; trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 1.500 người; khách sạn 4 sao; khu văn phòng hạng A dành để cho thuê và khu căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, cho đến nay, dự án trên "khu đất vàng" vẫn chưa được triển khai xây dựng.

Do đó, năm 2018, UBND TP. Đà Nẵng có quyết định thu hồi dự án này để làm Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương với các hạng mục như: Quảng trường, sân chơi, đường dạo, công trình phục vụ, bãi đỗ xe ngoài trời.

Tại Kế hoạch phát triển nhà ở thương mại TP Đà Nẵng giai đoạn 2021 – 2025 cho thấy, nhà đầu tư mới của dự án Meridian Tower là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng.

Tác giả: Mộc Minh