Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là hình thức vay vốn sử dụng tài sản đảm bảo cho khoản vay. Tài sản đảm bảo phải thuộc quyền sở hữu của người vay vốn hoặc của người thân có quan hệ huyết thống như bố mẹ, anh chị em ruột.

Khi vay thế chấp, giấy chứng minh sở hữu tài sản đảm bảo sẽ được ngân hàng giữ lại còn tài sản thì người vay vẫn được tiếp tục sử dụng.

(Ảnh minh họa)

Đang vay thế chấp có được vay tín chấp không?

Khi đang vay thế chấp, khách hàng vẫn có thể vay tín chấp. Khách hàng có thể vay tiền cùng lúc ở nhiều ngân hàng, các hình thức vay không giống nhau.

Tuy nhiên, khách vay thêm khi đang vay thế chấp, phía ngân hàng sẽ xem xét một số điều kiện sau:

- Dư nợ hiện tại đang thuộc nợ nhóm 1 đồng thời không phát sinh nợ quá hạn.

- Nếu là khách hàng cá nhân, dư nợ hiện tại có giá trị dưới 5 tỷ đồng thường sẽ được duyệt khoản vay dễ hơn.

- Chứng minh khả năng tài chính: Người vay phải chứng minh cho ngân hàng rằng thấy có đủ khả năng cho khoản vay thế chấp hiện tại và khoản vay sắp tới trong tương lai, tránh tình trạng nợ xấu, khó thu hồi nợ.

Điều kiện vay tín chấp với khách hàng cá nhân

Vay tín chấp là một trong những hình thức vay vốn dễ nhất để khách hàng có thể tiếp cận được khoản vay an toàn. Vay tín chấp cũng yêu cầu một số điều kiện cơ bản sau:

- Hồ sơ cá nhân đầy đủ: Khách hàng cần sở hữu đầy đủ hồ sơ cá nhân như: CMND/CCCD/Hộ chiếu và giấy tờ thể hiện nơi cư trú. Đây là những giấy tờ để xác minh nhân thân và nơi ở của người vay.

- Chứng minh năng lực tài chính: Khách hàng vay cần chứng minh được năng lực tài chính để minh chứng với ngân hàng về khả năng trả nợ. Qua đó, ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay phù hợp, giúp khách hàng đảm bảo được khả năng thanh toán và hạn chế nợ xấu.

- Lịch sử tín dụng không có nợ xấu: Ngân hàng vay sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của khách hàng thông qua hệ thống CIC (Trung tâm Thông tin Tín Dụng của Ngân hàng Nhà nước). Nếu khách hàng không có nợ xấu, sẽ được ngân hàng xác nhận là đủ điều kiện vay tín chấp.

Tác giả: Bằng Lăng (tổng hợp)