Khu đất 8 - 12 Lê Duẩn thuộc diện bị thu hồi, tiền góp vốn trả lại cho các nhà đầu tư 

Kido nhận lại tiền góp vốn

Vụ án vi phạm quy định về quản lý sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí tại số 8 - 12 Lê Duẩn, quận 1 đã được Hội đồng xét xử (HĐXX) tuyên án sáng 20/9. 

HĐXX kết luận CTCP Đầu tư Lavenue không thuộc đối tượng được chỉ định giao đất thực hiện dự án tại số 8 - 12 Lê Duẩn nên giao UBND TPHCM thực hiện thu hồi, quản lý sử dụng toàn bộ khu đất theo quy định pháp luật. Lavenue có trách nhiệm nộp lại bản chính các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.

Lavenue đã nộp vào ngân sách 647 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong đó, các công ty đóng góp theo tỷ lệ phần trăm góp vốn (Công ty Hoa Tháng Năm 30%, Công ty Quản lý kinh doanh nhà 20%, Công ty Kido 50%). HĐXX tuyên tịch thu vốn góp của Công ty Hoa Tháng Năm do số tiền này được sử dụng vào việc phạm tội, trả lại số tiền góp vốn của Công ty Quản lý kinh doanh nhà và Công ty Kido.

Theo báo cáo tài chính bán niên 2020 đã soát xét, khoản đầu tư của Kido vào Lavenue có giá trị 1.069 tỷ đồng. Năm 2019, khoản đầu tư này cũng ghi nhận lỗ hợp nhất gần 18 tỷ đồng. Trước đó, trả lời cổ đông tại họp ĐHĐCĐ thường niên 2018, ông Trần Lệ Nguyên, Tổng giám đốc Kido, từng cho biết dự án trên "đất vàng" Lê Duẩn có thể được thực hiện vào cuối năm này. Vốn thặng dư có được từ dự án, Kido sẽ dùng để đầu tư ngành thực phẩm.

Kido góp vốn vào khu đất như thế nào?

Theo cáo trạng, khu nhà đất số 8 - 12 Lê Duẩn có diện tích gần 4.900 m2 là tài sản Nhà nước. Năm 1994, UBND TP HCM giao cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà quản lý và cho thuê. 4 công ty được thuê đất là Kim khí, Thiết bị phụ tùng, Hóa chất vật liệu điện và Vitaco.

Năm 2007, thực hiện quyết định của Thủ tướng, UBND TP HCM thống nhất chủ trương cho xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và một phần trung tâm thương mại trên khu đất; giao Công ty Quản lý kinh doanh nhà thanh lý hợp đồng thuê đất, thu hồi và quản lý mặt bằng trong thời gian chuẩn bị tiến hành đầu tư xây dựng dự án. TP HCM cũng chủ trương tiến hành đấu giá lựa chọn nhà đầu tư, không áp dụng hình thức liên doanh. 

Đến năm 2008, TP HCM đã giao Công ty Hòn Ngọc Viễn Đông (100% vốn Nhà nước) làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Sang năm 2009, Công ty Quản lý kinh doanh nhà có văn bản đề nghị 4 công ty thuê đất di dời, bàn giao mặt bằng, nhưng 4 công ty này đề nghị được mua, nhà đất theo chủ định hoặc tham gia dự án nhưng UBND TP HCM không đồng ý.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Thành Tài, Phó Chủ tịch UBND TP HCM, sau đó chấp thuận chủ trương cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà liên kết với 4 công ty đang thuê đất tại dự án để cùng thực hiện xây dựng. Để huy động thêm nguồn vốn, ông Tài cũng chấp thuận cho một công ty do cá nhân đứng tên là Hoa Tháng Năm (chủ công ty là Lê Thị Thanh Thúy có mối quan hệ với ông Tài) cùng thực hiện dự án.

Năm 2010, CTCP Đầu tư Lavenue được thành lập, trong đó Công ty Quản lý kinh doanh nhà góp 20%, công ty Hoa Tháng Năm góp 30%, 4 công ty (Kim khí, Thiết bị phụ tùng, Hóa chất vật liệu điện, Vitaco) góp 50% vốn.

Cuối năm 2010, 4 công ty trên đã bán toàn bộ 50% cổ phần Lavenue cho Kido với giá 250 tỷ đồng. Trước đó, 4 công ty này được Kido cho vay tổng cộng 50 tỷ đồng để góp vốn thành lập Lavenue và không phải trả lãi. Sau khi trừ đi khoản vay, mỗi công ty thu lời 50 tỷ đồng.

HĐXX cho rằng đối với việc bán 50% vốn góp cho Công ty Kido lấy 200 tỷ đồng, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương không có năng lực tài chính nhưng không báo cáo với UBND TP HCM, do đó cần thu hồi số tiền bán cổ phần nêu trên.

Tác giả: Khổng Chiêm