Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam mới đây đã công bố thông tin bất thường về chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu MNRCH2123001.

Cụ thể, kể từ đầu năm đến nay, Đất Xanh Miền Nam đã có 10 lần chậm thanh toán lãi cho lô trái phiếu MNRCH2123001 trải dài suốt từ tháng 2/2023 đến tháng 10/2023 cho kỳ thanh toán lãi thứ 12 đến kỳ thanh toán lãi thứ 21.

Tổng số tiền lãi mà doanh nghiệp địa ốc này chậm thanh toán đã lên đến 15,6 tỷ đồng. Công ty cho biết lý do chậm/không thanh toán gốc, lãi trái phiếu cho lô trên bởi chưa sắp xếp được dòng tiền, đồng thời chia sẻ dự kiến thanh toán toàn bộ số lãi trên vào ngày 31/12/2023.

Trước đó, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cũng đã công bố danh sách 54 tổ chức phát hành công bố thông tin bất thường và báo cáo theo yêu cầu từ ngày 16/9/2022 đến ngày 31/1/2023 có nội dung chậm thanh toán gốc, lãi, Đất Xanh Miền Nam cũng nằm trong danh sách đó.

Trái phiếu MNRCH2123001 phát hành cuối năm 2021, dự kiến sẽ đáo hạn trong tháng 12/2023. Lô trái phiếu nói trên có tổng trị giá 150 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm do Đất Xanh Miền Nam phát hành với kỳ hạn trả lãi hàng tháng.

Đi hết 3/4 năm 2023, Đất Xanh Miền Nam có 10 lần khất nợ trái phiếu.

Về bức tranh tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2023, Đất Xanh Miền Nam báo lỗ 4,5 tỷ đồng, dù kết quả không mấy lạc quan nhưng đây đã là mức lợi nhuận khả quan hơn nhiều so với cùng kỳ năm 2022, ghi nhận lỗ tới hơn 24,5 tỷ đồng.

Đất Xanh Miền Nam là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (MCK: DXG) thành lập ngày 12/12/2009 và nắm 49% vốn điều lệ. Đất Xanh Miền Nam đã tham gia phân phối nhiều dự án lớn như: Sài Gòn Gateway, Saigon Asiana, Conic Riverside, Opal Boulevard, Ecogreen Saigon, Topaz City, Saigonres Plaza, Sky 9, Thủ Thiêm Garden,...

Dữ liệu giao dịch đảm bảo cho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, Đất Xanh Miền Nam đã liên tục có đến 5 lần sử dụng tài sản liên quan đến các hợp đồng dịch vụ môi giới tiếp thị và phân phối độc quyền được ký kết với các chủ đầu tư để thế chấp cho các khoản tín dụng của mình ở ngân hàng.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung