Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025 với việc ghi nhận doanh thu thuần đạt 152,8 tỷ đồng, tăng đột biến gấp 312,8 lần so với con số chỉ đạt chưa đến 500 triệu đồng trong cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 56 tỷ đồng, tiếp theo là doanh thu cung cấp dịch vụ hơn 39 tỷ đồng.

Nhờ doanh thu tăng mạnh, lợi nhuận gộp trong kỳ chuyển từ mức lỗ 50,8 tỷ đồng năm trước lên 29,2 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của DIG kỳ này gấp 2,7 lần so với cùng kỳ, đạt hơn 32 tỷ đồng, nhờ phát sinh hơn 25 tỷ đồng từ nhượng bán các khoản đầu tư.

Dù doanh thu khả quan nhưng với việc ghi nhận khoản lỗ từ công ty liên doanh, liên kết gần 25 tỷ đồng và chi phí tài chính tăng đến 90%, DIG báo lỗ sau thuế hơn 45,4 tỷ đồng, giảm 62,5% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, báo cáo riêng của công ty mẹ lại ghi nhận kết quả khá khả quan: Doanh thu thuần đạt 58,4 tỷ đồng (từ mức lỗ 68,6 tỷ đồng năm trước) và lợi nhuận sau thuế là 11,9 tỷ đồng (so với lỗ 96,8 tỷ đồng). Điều này cho thấy, gánh nặng chủ yếu đến từ các đơn vị liên kết và công ty con.

Ảnh minh họa 

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên vừa qua, ĐHĐCĐ đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng (tăng 143,2% so với thực hiện 2024) và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng (tăng 354,2%). Tuy nhiên, kết thúc quý 1, DIC Corp mới hoàn thành chưa đầy 5% kế hoạch doanh thu và còn cách rất xa mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của DIC Corp là 18.910 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Chủ yếu đến từ chênh lệch giá trị hàng tồn kho khi tăng thêm 11%, lên gần 9.100 tỷ đồng, do chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point tăng gần 545 tỷ đồng, lên hơn 798 tỷ đồng. Năm nay, DIG dự kiến dành 1.218 tỷ đồng để đầu tư vào dự án này.

Bên cạnh đó, lượng tiền nắm giữ DIC Corp giảm 24%, còn gần 1.300 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng 4,1% so với đầu năm, lên 10.927 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay giảm 13%, về gần 3.400 tỷ đồng, nhờ giảm đáng kể các khoản vay ngân hàng ngắn hạn.

Tác giả: Minh Vy