Việc thu hồi phải được kiểm tra và thông báo

Bộ TN&MT vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội liên quan đến việc cơ quan chức năng Hà Nội vừa qua các quyết định thu hồi và hủy hàng trăm “sổ đỏ” đã cấp cho người mua nhà tại 14 tòa chung cư, nhà ở hỗn hợp, trung tâm thương mại trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông.

Trong công văn, Bộ TN&MT cho biết, pháp luật quy định rõ trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp “sổ đỏ”, “sổ hồng” phát hiện giấy chứng nhận được cấp không đúng quy định của Luật Đất đai phải được kiểm tra và thông báo lại cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi giấy chứng nhận.

Bộ TN&MT đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan liên quan dừng việc thu hồi “sổ đỏ” đã cấp tại các căn hộ vi phạm thuộc 3 dự án sai phép gây xôn xao dư luận vừa qua.

Để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà ở, Bộ này đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan liên quan dừng việc thu hồi “sổ đỏ” đã cấp. Thực hiện thanh tra, xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý liên quan ở địa phương đã để xảy ra sai phạm trong quản lý đầu tư, xây dựng, quản lý quy hoạch, kiến trúc ở địa phương. Trên cơ sở đó xem xét, giải quyết việc cấp “sổ đỏ” cho người đã mua nhà ở.

Được biết, chiều qua (18/07), Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ TN&MT) đã có buổi làm việc với Sở TN&MT Hà Nội. Tại đây, Sở TN&MT báo cáo hiện mới thu hồi 384 sổ trên tổng số hàng trăm căn hộ rà soát có phát hiện vi phạm tại 14 tòa nhà chung cư, nhà ở hỗn hợp, trung tâm thương mại do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty CP Sản xuất-Xuất nhập khẩu Bemes đầu tư hoặc hợp tác đầu tư.  

Dừng thu hồi để kiểm tra

Trao đổi với PV, đại diện Sở TN&MT Hà Nội cho biết, việc cho tạm dừng thu hồi “sổ đỏ” tại các khu chung cư sai phạm là để thanh tra kiểm tra, rà soát đối với từng trường hợp cụ thể.

Lãnh đạo Sở TN&MT cũng đã ra quyết định thành lập 2 Tổ công tác liên ngành kiểm tra, rà soát đối với các Dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố chưa được cấp “sổ đỏ”. Hai tổ công tác do hai Phó Giám đốc Sở là ông Lê Thanh Nam và ông Lê Tuấn Định làm tổ trưởng.

“Trong thời gian tới, các Tổ kiểm tra liên ngành này sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở để kịp thời đề xuất xác biện pháp xử lý, khắc phục vi phạm đối với chủ đầu tư. Khi có quyết định thành lập các Tổ công tác liên ngành này để kiểm tra, đương nhiên phải tạm thời dừng việc thu hồi sổ đã cấp sai”, vị lãnh đạo Sở nói.