Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022 vừa công bố của CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (MCK: FHH), doanh thu thuần quý này của công ty đạt 94,6 tỷ đồng, giảm mạnh 87% so với cùng kỳ năm trước.

Giá vốn hàng bán quý này cũng giảm mạnh gần 88% so với quý III năm trước, tuy nhiên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp vẫn chưa cải thiện, ghi nhận 10,1 tỷ đồng, giảm đến 61% so với cùng kỳ năm trước.

Kỳ này, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt từ 19,5 tỷ đồng lên hơn 40 tỷ đồng do trích lập dự phòng. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính âm 8,4 tỷ khiến cho FLCHomes lỗ sau thuế hơn 63 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của FLCHomes là 495 tỷ đồng, giảm mạnh gần 64%, công ty cũng ghi nhận khoản lỗ ròng 107 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 28 tỷ đồng.

Như vậy, so với mục tiêu doanh thu hợp nhất và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 800 tỷ đồng và âm 150 tỷ đồng, công ty đã hoàn thành được gần 62% kế hoạch doanh thu và gần 72% kế hoạch đề ra cho cả năm 2022.

Tính đến cuối quý III/2022, tổng tài sản của FLCHomes lên mức 9.524 tỷ đồng, tăng nhẹ 4%. Trong đó, khoản phải thu của doanh nghiệp tăng mạnh từ mức 3.780 tỷ đồng lên gần 4.300 tỷ đồng. Cụ thể, công ty có hơn 2.000 tỷ đồng phải thu từ Tập đoàn FLC (1.160 tỷ đồng ghi nhận ở phần phải thu ngắn hạn khác và 870 tỷ đồng ở phần ký quỹ, đặt cọc).

Về nguồn vốn, nợ phải trả của công ty tăng 10,3% sau 9 tháng, đạt 5.479 tỷ đồng. Chiếm phần lớn là khoản phải trả ngắn hạn tăng gần 30%, lên mức 5.062 tỷ đồng, trong đó, xuất hiện hơn 120 tỷ đồng phải trả cho Tập đoàn FLC.

Ngoài ra, các khoản vay nợ tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Ngân hàng Quốc dân (NCB) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (Sacombank) cũng được doanh nghiệp trả hết.

Trong một diễn biến khác, mới đây FLC Homes đã bị Cục thuế Tp.Hà Nội cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế 11,45 tỷ đồng.

Ngày 20/10 vừa rồi, công ty và Tập đoàn FLC đã ký kết hợp đồng với Công ty cổ phần Gateway Hà Nội về việc mua bán công trình xây dựng gắn liền với quyền sử dụng đất tại tòa nhà Bamboo Airways số 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Giá bán công trình xây dựng là 2.000 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán.

Tác giả: Lê Thanh Hồng