Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội rộng hơn 627,37 ha tại Nghi Xuân.

Khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội rộng hơn 627,37ha tại Nghi Xuân (Ảnh minh họa)

Vị trí lập quy hoạch dự án thuộc địa phận xã Đan Trường và Xuân Hội (huyện Nghi Xuân). Ranh giới phía Bắc giáp đường tỉnh 546; phía Nam giáp đất trồng lúa và khu nuôi trồng thủy sản; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng, đường 546 và đất trồng lúa; phía Tây giáp sông Lam.

Các phân khu chức năng chính của dự án, gồm: Phân khu I - Phố thị 1 (76,78 ha), Phân khu II - Phố cũ (117,98 ha), Phân khu III - Phố cảng (104,3 ha); Phân khu IV - Phố Hội (100,69 ha), Phân khu V - Phố kênh đào (133,5 ha) và Phân khu VI - Phố thị 2 (94,11 ha).

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa Đồ án quy hoạch chung Khu vực du lịch – đô thị - thương mại ven biển Nghi Xuân - Lộc Hà đến năm 2020. Dự án cũng nhằm khai thác lợi thế cảnh quan, phát triển đô thị dịch vụ du lịch biển, du lịch văn hóa nhằm thu hút, kêu gọi vốn đầu tư và làm cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định,...

Khu đô thị Du lịch Xuân Trường - Xuân Hội là dự án nằm trong Đồ án quy hoạch Khu đô thị - du lịch - dịch vụ ven biển của huyện Nghi Xuân. Cụ thể, gồm: Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị Du lịch Xuân Trường - Xuân Hội; Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị - Du lịch - Dịch vụ Xuân Yên; Quy hoạch Khu đô thị du lịch Xuân Đan – Xuân Phổ.

Khu đô thị Du lịch Xuân Trường - Xuân Hội là khu đô thị du lịch gắn với văn hóa - lịch sử truyền thuyết Cố đô Ngàn Hống và Du lịch văn hóa Làng chài cổ Đan Nhai - Hội Thống; Khu hỗn hợp Thương mại dịch vụ gắn với cảng cá Xuân Hội và đường quốc lộ ven biển; Khu hỗn hợp bến tàu du lịch Cửa Hội, dịch vụ cho thuê tàu ra đảo, thuê thuyền câu cá; Khu ở sinh thái với dịch vụ tiện ích đồng bộ; Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, Resort cao cấp và cắm trại gia đình; Khu cây xanh, vui chơi giải trí, thể dục - thể thao.

Cơ quan lập quy hoạch là UBND huyện Nghi Xuân, nhà thầu khảo sát lập quy hoạch là Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Quy hoạch Việt Nam – Bidecons (Bidecons thuộc Binh Minh Group là Công ty chuyên nghiệp về tư vấn thiết kế kiến trúc và quy hoạch xây dựng).

Qua khảo sát, đơn vị tư vấn và tài trợ quy hoạch dự án nói trên là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T (T&T Group). Tháng 8/2020, huyện Nghi Xuân đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân về các Đồ án nêu trên.

Cũng tại huyện Nghi Xuân, trước đó vào tháng 12/2017, T&T Group đã trình UBND tỉnh Hà Tĩnh hồ sơ đề xuất dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí đảo Xuân Giang 2 và vùng ven Sông Lam (huyện Nghi Xuân) có quy mô rộng 464,9 ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 50.400 tỷ đồng. Đến đầu năm 2018, UBND tỉnh Hà Tĩnh cũng đã trình Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.

Ngoài ra T&T Group được biết đến là cũng đang xúc tiến một số dự án quy mô lớn khác tại Hà Tĩnh như Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ (xã Thạch Bình, TP  Hà Tĩnh) với tổng vốn đầu tư khoảng 3.687 tỷ đồng; đây cũng là nhà đầu tư độc lập đề xuất đầu tư dự án tổ hợp điện khí LNG với tổng mức đầu tư 3,5 tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng...

Phương Nam