Mới đây, tại Kỳ họp thứ 13 HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII, HĐND tỉnh này đã thông qua Nghị quyết ban hành Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2023.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Hải Dương, đã có sự điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất 2023 đối với các loại đất ở gồm: Đất ở đô thị; đất ở nông thôn ven đô thị, ven đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện), các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch và các điểm dân cư và đất ở nông thôn khu vực còn lại.

Đáng chú ý, đất ở TP Hải Dương, 3 đường, phố loại I, nhóm A là đại lộ Hồ Chí Minh, Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc lập đến ngã tư Đông Thị) đều có hệ số điều chỉnh giá đất là 2,8 ở vị trí 1 và 2,5 ở vị trí 2. Theo đó, giá đất vị trí 1, loại I từ mức 76 triệu đồng/m2 lên ngưỡng 212,8 triệu đồng/m2, giá đất vị trí 2 loại I từ 30,4 triệu đồng/m2 lên 76 triệu đồng/m2.

Năm 2023, Hải Dương tăng hệ số điều chỉnh giá đất ở thêm bình quân 35 - 40% so với năm 2022.

Đối với loại đất sản xuất kinh doanh và thương mại dịch vụ năm 2023, UBND tỉnh Hải Dương đề nghị giữ nguyên như năm 2022.

Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Hải Dương đánh giá hệ số điều chỉnh giá đất 2023 đối với từng vị trí, khu vực (bao gồm đất ở nông thôn ven đô thị, ven đường giao thông chính, các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch và các điểm dân cư, đất ở nông thôn khu vực còn lại, đất ở đô thị) cơ bản tăng bình quân khoảng từ 35 - 40% so với năm 2022 tùy từng vị trí.

UBND tỉnh Hải Dương cho biết bảng giá đất của tỉnh giai đoạn 2020 - 2024 đã được điều chỉnh tăng khá cao so với giai đoạn 2015 - 2019, làm tăng tiền thuê đất phải nộp, gây nhiều khó khăn cho các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, hiện tại tuy tình hình dịch bệnh COVID -19 đã cơ bản ổn định nhưng đã gây ra nhiều khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp; việc phục hồi hoạt động của các doanh nghiệp sau đại dịch gặp nhiều thử thách.

Tác giả: Lộc Liên