Viện KSND tỉnh Đồng Nai ngày 15/11 cho hay, vừa ra cáo trạng truy tố đối với Đỗ Sơn Tùng (38 tuổi, Giám đốc Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai), Hà Huy Huyền (Giám đốc điều hành), Lê Hữu Trung (Giám đốc truyền thông), Phạm Thành Lộc (Phó Giám đốc tổng hợp), Nguyễn Thành Tâm (Giám đốc Kinh doanh - truyền thông) và Nguyễn Bảo Trân (Giám đốc kinh doanh) về tội danh lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Đỗ Sơn Tùng bị công an bắt giữ vào năm 2020 - Ảnh: T.L

Theo cáo trạng, Đỗ Sơn Tùng thành lập Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai (trụ sở tại TP Biên Hòa), khai khống số vốn điều lệ là 200 tỷ đồng để đủ điều kiện hoạt động.

Vào tháng 11/2018, Tùng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trị giá gần 3 tỷ đồng tại xã Bàu Hàm, huyện Trảng Bom, sau đó thuê người vẽ bản đồ phân lô rồi tự đặt tên là Dự án khu dân cư Happy Town 2.

Tiếp đó, Tùng yêu cầu Lộc và Trung chỉ đạo nhân viên rao bán, giới thiệu về dự án trên các trang mạng xã hội, tổ chức hội thảo khách hàng giới thiệu dự án, đưa khách hàng đi xem đất.

Để tạo niềm tin, các đối tượng cam kết trong thời gian 6 tháng sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, bàn giao sổ đỏ.

Với thủ đoạn trên, công ty này đã bán được 84 lô đất của dự án “ma”, thu được hơn 16 tỷ đồng từ khách hàng.

Cũng trong năm 2019, Tùng đã mua nhiều lô đất có nguồn gốc trồng cây lâu năm tại huyện Trảng Bom rồi thuê người vẽ bản đồ phân lô, đặt tên là dự án, rao bán, giới thiệu và bán đất nền nhằm chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Cơ quan điều tra xác định, Tùng đã bán hơn 500 nền đất với số tiền gần 123 tỷ đồng. Ngoài ra, để có tiền hoạt động công ty, Tùng khai đã thế chấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 10 thửa đất nêu trên cho tiệm cầm đồ.

Quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định các bị can Huyền, Trung, Lộc, Tâm, Trân đã tham gia vào quá trình làm hợp đồng mua bán đất dự án “ma”. Sau mỗi lần ký hợp đồng, các đối tượng sẽ được nhận tiền hoa hồng từ công ty.

 Tác giả: Xuân An