Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Nguyễn Văn Hòa đã ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, Tp.Ngã Bảy.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 63.272,5m2, không quy định bắt buộc nhà đầu tư phải xây dựng nhà ở và không quy định xây dựng nhà ở xã hội.

Về sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án: Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Theo đó, các hạng mục nhà đầu tư cần thực hiện bao gồm: san lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; công trình thương mại - chợ và công trình thương mại dịch vụ.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là hơn 190 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 95 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 78 tỷ đồng, chi phí dự phòng 17 tỷ đồng.

Cùng ngày, UBND tỉnh Hậu Giang cũng đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 97.390 m2, không bao gồm: đất ở tự cải tạo, với diện tích 16.731 m2 và đất khu thể dục thể thao, với diện tích 947 m2 (do nhà nước quản lý).

Dự án có quy mô dân số khoảng 1.000 người và không quy định bắt buộc nhà đầu tư phải xây dựng nhà ở.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 221 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 105 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 96 tỷ đồng và chi phí dự phòng 20 tỷ đồng.

Hậu Giang đặt mục tiêu phát triển tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn năm 2020-2025 đạt 3,28 triệu m² sàn.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của hai dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng đấu thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

Mục tiêu của 2 dự án đều là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

2 dự án đều có hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu nhà đầu tư thực hiện dự án và đều có thời hạn 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện 2 dự án là trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trong giai đoạn từ năm 2021 đến 2025, Hậu Giang đặt mục tiêu phát triển diện tích nhà ở bình quân trên toàn tỉnh đến năm 2025 đạt 26,5 m²/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm của tỉnh giai đoạn năm 2020-2025 đạt 3,28 triệu m² sàn.

Trong đó nhà ở thương mại, khu đô thị đạt khoảng 500.000m² sàn; giảm dần nhà ở tạm bợ, tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn tỉnh lên 84%.

Tác giả: Lê Thanh Hồng