Tháo dỡ các công trình biệt thự sai phép tại dự án Ocean View Nha Trang

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, những ngày qua, tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, Tp.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), các lực lượng chức năng tổ chức việc cưỡng chế tháo dỡ công trình sai phạm tại dự án này.

Bà Lê Thị Kim Phượng, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường cho biết: “Đầu năm 2021, UBND phường đã xây dựng kế hoạch để cưỡng chế tháo dỡ 2 công trình sai phạm tại lô A17 và E69 trước. Khi xây dựng kế hoạch và vận động chủ nhà tiến hành tự tháo dỡ thì chủ công trình E69 đã tiến hành tự tháo dỡ. Tuy nhiên, đến nay họ lại dừng chứ chưa tháo dỡ hoàn toàn. Vì vậy, phường tiến hành tháo dỡ lô A17 trước, sau đó đến lô E69”.

Cũng theo bà Phượng, sau khi tháo dỡ phần sai phạm tại công trình trên, số còn lại được thực hiện trong thời gian tới. Địa phương đang lập hồ sơ đề nghị UBND Tp.Nha Trang phê duyệt quyết định cưỡng chế 13 công trình còn lại.

Dự kiến, thời gian tháo dỡ lô A17 kéo dài một tháng và sẽ tháo dỡ từ tầng thượng xuống tầng thứ 4. Đối với 15 công trình vi phạm tại dự án này sẽ được cưỡng chế lần lượt.

Dự án Ocean View Nha Trang có 15 công trình sai phạm, sẽ được tiến hành cưỡng chế tháo dỡ lần lượt.

Lô A17 bị cưỡng chế tháo dỡ từ ngày 10/12.

Dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2 làm chủ đầu tư. Trong quy hoạch được phê duyệt, khu biệt thự có 69 lô, các biệt thự tại dự án Ocean View Nha Trang chỉ được phép xây cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng 40-60%. Nhưng thực tế, hàng loạt biệt thự tại đây cao từ 4-8 tầng, mật độ xây dựng nhiều lô lên đến 100%.

Tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả tại các công trình xây sai quy hoạch ở dự án Ocean View Nha Trang. Tháng 4/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản giao UBND Tp.Nha Trang, Sở Xây dựng thực hiện quyết định cưỡng chế trước 30/6/2020. Tuy nhiên, các công trình vẫn tồn tại.

Đến tháng 1/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục ban hành 15 quyết định về phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm tại dự án này và giao Tp.Nha Trang chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện việc tháo dỡ trong năm 2021. Dự kiến, kinh phí để tháo dỡ phần sai phạm tại 15 công trình khoảng 30 tỷ đồng, chủ các công trình phải chi trả.

Vào tháng 11/2021, Tỉnh ủy Khánh Hòa thông báo kết luận của Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Khắc Toàn chỉ đạo UBND tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các nội dung kiểm tra, xác minh, xử lý các sai phạm trên địa bàn trong đó có dự án Ocean View Nha Trang. Đây là dự án xây dựng sai quy hoạch, sai mật độ nhưng việc xử lý kéo dài hơn 3 năm nay.

Cưỡng chế tháo dỡ quán cà phê Xin Chào

Ngày 10/12, ông Bùi Cao Pháp, Phó Chủ tịch UBND xã Phước Đồng, Tp.Nha Trang cho biết, sáng cùng ngày xã đã bắt đầu tiến hành cưỡng chế công trình sai phép tại quán cà phê Xin Chào.

Chủ công trình xin tự tháo dỡ và địa phương đã cho thời gian tự thực hiện khắc phục nhưng từ tháng 4 đến nay do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 nên chưa tiến hành được. Vừa qua, xã thông báo chủ công trình phải thực hiện tháo dỡ trước ngày 10/12, tuy nhiên đến nay tiến độ không đảm bảo nên xã tổ chức lực lượng tháo dỡ theo phương án đã được phê duyệt. Dự kiến, thời gian tháo dỡ khoảng 5 ngày.

Cũng theo ông Pháp, trong đợt này tiến hành tháo dỡ 4 công trình đang dang dở. Trong đó, công trình cửa hàng Bùi Tố Hùng đã tự tháo dỡ 90%; cửa hàng đặc sản Việt Nam và cửa hàng Only Love Jewellyery đã tháo dỡ 70%. Các chủ công trình này vẫn đang tiếp tục tiến hành tháo dỡ.

Nếu sau khi cưỡng chế xong công trình cà phê Xin Chào mà chủ các công trình trên chưa tháo dỡ đảm bảo, xã tiếp tục tổ chức tháo dỡ hoàn chỉnh. Trước đó, một số công trình đã tự thực hiện tháo dỡ.

Quán cà phê Xin Chào xây dựng trái phép bị cưỡng chế tháo dỡ.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ 7 công trình xây dựng trái phép tại xã Phước Đồng. 7 công trình xây sai phép gồm: Cửa hàng tơ lụa May Mắn, quán cà phê Xin Chào, cửa hàng Bùi Tố Hùng, cửa hàng đặc sản Việt Nam, dãy nhà trọ phía sau Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Phúc La, nhà hàng Cao Hùng và cửa hàng Only Love Jewellyery.

Các công trình này thi công không có giấy phép xây dựng và sử dụng không đúng mục đích với quy hoạch sử dụng đất. Các công trình này có quy mô từ hơn 1.000 m2 đến gần 3.000 m2 ; chuyên bán nệm cao su, ngọc trai, trầm hương… cho khách du lịch Trung Quốc.

Tác giả: Châu Tường