Đây là khu vực trước đây tập trung nhiều nhà máy sản xuất như Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyên sản xuất các loại săm lốp máy bay, ôtô, xe đặc chủng, xe máy, xe đạp và các sản phẩm cao su kĩ thuật.

Nhà máy Xà phòng nằm kế cận nhà máy cao su Sao Vàng, đây là nơi chuyên sản xuất chất tẩy rửa tổng hợp như xà phòng, nước rửa bát, nước giặt, xà bông, kem đánh răng, xà phòng thơm.... Một nhà máy đáng chú ý khác chính là Nhà máy thuốc lá Thăng Long chuyên sản xuất các loại thuốc lá.

TP Hà Nội đã xác định lộ trình đến năm 2020 sẽ di dời 117 cơ sở gây ô nhiễm trên địa bàn 12 quận ra khỏi nội thành. Trong đó, quận Đống Đa 15 cơ sở; quận Ba Đình 2 cơ sở; quận Cầu Giấy 2 cơ sở; quận Hai Bà Trưng 18 cơ sở; quận Hoàn Kiếm 6 cơ sở; quận Hà Đông 28 cơ sở; quận Bắc Từ Liêm 6 cơ sở; quận Thanh Xuân 9 cơ sở (trong đó có Rạng Đông); quận Nam Từ Liêm 2 cơ sở; quận Hoàng Mai 11 cơ sở và quận Long Biên 17 cơ sở.

Lãnh đạo Công ty Rạng Đông đã từng chia sẻ trên báo Đầu tư Chứng khoán, mục đích của việc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản không phải là để phát triển theo mô hình đa ngành nghề, mà nó xuất phát từ qui hoạch của Thành phố là không được sản xuất các sản phẩm trong nội đô. Rạng Đông đang sở hữu khu đất vàng 5,7 ha tại số 87 – 89 Hạ Đình, TP Hà Nội, đây cũng chính là trụ sở và nhà máy của công ty, sau này sẽ được qui hoạch thành văn phòng, tòa nhà làm việc hỗn hợp.

Theo quy định, khu đất nhà máy Bóng đèn Phích nước Rạng Đông có thể chuyển đổi mục đích để đầu tư dự án khác thông qua việc liên doanh, hoặc thành lập pháp nhân mới…

Qui hoạch 1/2000 của TP Hà Nội về phân khu H2-3, khu đất 5,7 ha của Rạng Đông được qui hoạch là đất công cộng, trường học và một phần chưa xác định. Tuy nhiên, phần đất này vẫn nằm trong phạm vi khu vực đang được nghiên cứu qui hoạch (sẽ được thực hiện theo dự án riêng trình cấp thẩm quyền xem xét chấp thuận).

Ngoài khu đất rộng 5,7 ha đang sở hữu tại phố Hạ Đình, Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông còn sở hữu hàng chục bất động sản khác trên khắp cả nước.

Cụ thể, Rạng Đông đã mua thêm quyền sử dụng đất ở cơ sở 2 (tại Khu công nghiệp Quế Võ – Bắc Ninh), với diện tích đất ban đầu là 6,2 ha, được đền bù, giải phóng mặt bằng, san lấp xây dựng từ năm 2006 đến cuối 2008. Đến năm 2015, Rạng Đông đầu tư thêm 2 ha, nâng tổng diện tích lên 8,2 ha.

Ngoài ra, RAL còn có quyền sử dụng đất tại 7 khu đất ở nhiều tỉnh, thành khác nhau như: chi nhánh Đà Nẵng; chi nhánh Cần Thơ; văn phòng tại TP.HCM; chi nhánh Tiền Giang; chi nhánh Nha Trang và 2 chi nhánh tại Biên Hòa.

Nguồn BCTC năm 2018 tại ngày 31/12/2018 của RAL.

Tổng giá trị toàn bộ khu đất kể trên theo BCTC năm 2018 của RAL tại ngày 31/12/2018, là hơn 31,5 tỷ đồng, theo khung giá đất các tỉnh.

Về tình hình kinh doanh sau 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu thuần của RAL đạt 1.804 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế tăng 20,5%, lên 123 tỷ đồng, lợi nhuận sau thế đạt 96 tỷ đồng, tăng 20%.

Trong năm 2019, RAL đặt ra kế hoạch doanh thu là 3.620 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 204 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp này đã hoàn thành gần 50% kế hoạch doanh thu và 60% chỉ tiêu lợi nhuận.

Khánh Linh (T/h)