UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có tờ trình gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng về việc thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm (huyện Cam Lâm) đến năm 2045.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân, việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Theo đó, đến năm 2045, huyện Cam Lâm sẽ là thành phố thông minh, sinh thái, bền vững, kết hợp với hệ sinh thái đầm Thủy Triều, khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, vùng vịnh Nha Trang. Và, đây cũng là đô thị tiên phong áp dụng công nghệ xanh nhằm tạo dựng một thành phố xanh, sạch, thân thiện với môi trường.

Đến năm 2045, khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô 19.000-20.000 ha. Ảnh: X. Hoát.

Ngoài ra, tại đô thị mới Cam Lâm sẽ xây dựng trung tâm vui chơi giải trí và mua sắm hàng đầu thế giới, phát triển khu thiên đường nghỉ dưỡng. Tạo dựng hệ sinh thái đa dạng các loại hình sản phẩm, dịch vụ, tiện ích, cùng với các tiện ích đô thị, giá trị cảnh quan ven biển, các hoạt động lễ hội sôi động, chiến lược marketing toàn cầu nhằm thu hút cư dân đa quốc gia đến sinh sống, làm việc, học tập và du khách quốc tế.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết khu đô thị mới Cam Lâm được quy hoạch nhằm định hướng phát triển khu vực bắc bán đảo Cam Ranh là khu du lịch quốc gia; phát triển đô thị mới Cam Lâm bền vững, kết nối đồng bộ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ logistics cùng với cảng hàng không quốc tế Cam Ranh hiện hữu…

Cuối tháng 7, Bộ Xây dựng đề nghị Khánh Hòa làm rõ tính chất đô thị cần nêu cụ thể hơn, xác định rõ tính chất nào mang tính quốc tế, mang tính quốc gia, vùng.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Khánh Hòa làm rõ các dự báo về quy mô dân số; dự báo tiêu chí đất xây dựng trong nhiệm vụ quy hoạch…

Vấn đề này, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết các tính chất mang tính quốc tế, gồm thành phố thông minh, sinh thái tầm quốc tế, trung tâm thương mại tài chính khu vực. Trung tâm tài chính - trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu, đô thị sân bay, cửa ngõ thế giới và điểm đến thiên đường du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và mua sắm hàng đầu thế giới.

Còn tính chất mang tính vùng và quốc gia, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết có những yếu tố, như thành phố công nghệ xanh, thông minh thân thiện với môi trường, trung tâm công nghệ cao quốc gia; khu vực phát triển đô thị với hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế, xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại đạt tiêu chuẩn đô thị thông minh bền vững góp phần quan trọng đưa Khánh Hòa trở thành đô thị trực thuộc trung ương vào năm 2030.

Phần còn lại là trung tâm kinh tế của Khánh Hòa có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước.

Về quy mô dân số, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đến năm 2030, khu đô thị mới Cam Lâm dự kiến có khoảng 320.00 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 190.000, dân số quy đổi khoảng 130.000 người. Đến năm 2045 sẽ đạt con số khoảng 770.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 520.000, dân số quy đổi khoảng 250.000 người.

Cũng theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2030, khu đô thị mới Cam Lâm dự kiến sử dụng khoảng 13.000-15.000 ha, còn đến năm 2045, khoảng 19.000-20.000 ha.

Tác giả: Xuân Hoát