TP Cần Thơ.

Có những dự án đã đi vào hoạt động hàng chục năm nhưng người dân vẫn chưa nhận được nền tái định cư.

Còn nợ hàng trăm nền tái định cư

Theo Báo cáo kết quả giải quyết các ý kiến, kiến nghị cử tri của UBND TP. Cần Thơ tại kỳ họp thứ 2 của HĐND TP. Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021- 2026, trong đó, nhiều kiến nghị liên quan đến việc chậm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại các dự án triển khai trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long, phường Long Hòa, quận Bình Thủy, hiện còn 30 hộ, tương đương 34 nền, chưa được bố trí tái định cư.

Dự án này có diện tích 55,79ha do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Cửu Long làm chủ đầu tư. Diện tích phải giải phóng mặt bằng 43,26ha, hiện đã thực hiện giải phóng mặt bằng được 26,72ha.

Tại dự án, có 219 hộ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư, trong đó, 92 hộ đủ điều kiện tái định cư, tương đương 114 nền. Chủ đầu tư đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất 86 nền và đã tổ chức cho 42/92 hộ bốc thăm và nhận nền (trong đó có 27 hộ đổi đất lấy nền tái định cư). Chủ đầu tư mới tạm giao cho 62 hộ, tương đương 106 nền, vẫn còn những hộ chưa được bố trí tái định cư như trên.

Ngày 24/9/2020, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành công văn đề nghị chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án trong quý 1/2021, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa đảm bảo tiến độ.

Đặc biệt, tại dự án Trung tâm Văn hóa Tây Đô (giai đoạn 1), tại Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP. Cần Thơ làm chủ đầu tư, đến nay đã triển khai nhiều năm nhưng vẫn còn 24 trường hợp, tương đương 23 nền tái định cư chưa được bố trí cho hộ dân.

Dự án có tổng diện tích đất thu hồi 43,37 ha, tổng số hộ dân bị ảnh hưởng 705 trường hợp, nhu cầu tái định cư 475 trường hợp, tương đương 540 nền. Trong đó, số hộ đủ điều kiện tái định cư là 423 hộ, tương đương 476 nền. Đến nay mới bố trí cho 399/423 trường hợp, tương đương 453 nền.

Tại khu vực dự án còn 29 trường hợp chưa lập hồ sơ bồi thường, 77 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường với lý do chưa thống nhất giá bồi thường về nhà, đất, công trình, vật kiến trúc.

Hay dự án xây dựng Trường Đại học Y Dược Cần Thơ đã đi vào hoạt động được hơn 10 năm nhưng còn tới 109 trường hợp, tương đương 122 nền, chưa được bố trí tái định cư.

Dự án này có tổng diện tích đất thu hồi 30,95 ha, tại phường An Khánh, quận Ninh Kiều, đã được phê duyệt tái định cư cho 690/690 trường hợp (60 trường hợp đủ tiêu chuẩn giao đất ở mới, 520 trường hợp xét mua nền, tương đương 665 nền và không đủ điều kiện là 110 trường hợp).

Tại dự án đường nối Cách mạng Tháng Tám đến đường tỉnh 918 hiện cũng chưa bố trí 52 nền tái định cư và 50 lô nền xét mua.

Dự án này có tổng diện tích đất thu hồi 20,5ha, tổng số hộ dân bị ảnh hưởng 648 hộ, trong đó có 121 trường hợp đủ điều kiện tái định cư, tương đương với 135 nền, khoảng 50 hộ bị thu hồi đất thổ cư không có nhà xin mua nền tái định cư. Hiện mới chỉ bố trí 83 nền tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Người dân cũng đang chờ được bố trí nền tái định cư tại dự án mở rộng khu công nghiệp Trà Nóc (lô 6A và 6B).

Theo đó, dự án mở rộng có tổng diện tích đất thu hồi 50,6ha, tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 188 hộ và 01 tổ chức. Trong đó, tổng số được phê duyệt tái định cư là 47 hộ (được giao nền tái định cư). Ngoài ra, trong 121 đơn đăng ký nhu cầu mua nền tái định cư, có 42 trường hợp bị ảnh hưởng bởi lô 6A và 6B, đủ điều kiện xét mua nền tái định cư.

Sớm giải quyết bồi thường tại loạt dự án

Cùng với các dự án nợ nền tái định cư, trên địa bàn TP. Cần Thơ người dân cũng mong muốn đẩy nhanh tiến độ bồi thường tại nhiều dự án.

Cụ thể, dự án Khu dân cư Nam Long (lô số 8B), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, do Công ty cổ phần Nam Long – chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư, có diện tích quy hoạch 23,4ha với 133 hộ bị ảnh hưởng. Đến nay, đã giải phóng được 22,3ha, còn lại 1,1ha với 44 hộ bị ảnh hưởng chưa giải phóng mặt bằng.

Hồ sơ bồi thường từ năm 2003 đến nay đã không còn phù hợp theo quy định hiện hành, cần phải điều chỉnh, bổ sung các thủ tục về thu hồi đất và phương án bồi thường.

Tại dự án mở rộng Khu công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Thốt Nốt (giai đoạn 3), do Trung tâm Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Thốt Nốt thực hiện, còn 18 hộ dân đang sinh sống trên diện tích còn lại (khoảng 5,3ha chưa được giải phóng mặt bằng, tương đương 60 nền tái định cư) mong sớm được bồi thường, tái định cư.

Đối với dự án Trung tâm thương mại huyện Vĩnh Thạnh do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Cơ Hội Mới (Cơ Hội Mới) làm chủ đầu tư, hiện còn 07 hộ chưa được bàn giao nền tái định cư.

UBND TP. Cần Thơ đã chỉ đạo UBND huyện Vĩnh Thạnh làm việc với công ty Cơ Hội Mới về việc nộp tiền hỗ trợ tái định cư. Tuy nhiên, đến nay, công ty này chưa thực hiện vì cho rằng chưa giải quyết xong các vướng mắc liên quan đến vấn đề tài chính trong việc giao đất cho Nhà máy may Vinatex.

Tác giả: Ban Mai