Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định đang trong thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào và Khu tái định cư Liên Hà I tại TP Nam Định (đợt 2). Tổng số thửa đất bán đấu giá là 126 thửa, tổng diện tích là hơn 10.200m2.

Trong đó, tại Khu tái định cư Liên Hà I có 50 thửa đất có mức giá khởi điểm là 45 triệu đồng/m2; 18 thửa có mức giá khởi điểm là 30 triệu đồng/m2; 10 thửa có mức giá khởi điểm là 25 triệu đồng/m2.

Tại Khu đô thị mới phía Nam Sông Đào có 20 thửa đất có mức giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2; 20 thửa có giá khởi điểm 21 triệu đồng/m2.

Nam Định tổ chức đấu giá 126 thửa đất, trong đó, giá khởi điểm cao nhất 45 triệu đồng/m2 (Ảnh minh họa: Hà Phong).

Theo quy định, cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, đồng loạt, 1 vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá. Người tham gia đấu giá chỉ được trả giá đối với các thửa đất mà mình đăng ký, tương ứng với khoản tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ mà mình đã nộp.

Người tham gia đấu giá trả giá theo m2 và nhận đất theo thửa, giá mua 1 thửa đất sẽ bằng giá trúng đấu giá nhân với diện tích thửa đất đó. Người tham gia đấu giá khi đăng ký tham gia đấu giá phải đăng ký cụ thể thửa đất tham gia đấu giá (ghi cụ thể ký hiệu thửa đất). Người trúng đấu giá là người có phiếu trả giá hợp lệ và cao nhất (ít nhất bằng giá khởi điểm).

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 15/8 đến 8/9. Cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức ngày 11/9.

Trước đó, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định cho biết, trong năm 2021, Trung tâm đã thực hiện 108 cuộc đấu giá tài sản. Số cuộc đấu giá thành công là 106.Tổng giá khởi điểm là gần 1.505 tỷ đồng nhưng giá đấu thành công là gần 2.182 tỷ đồng. Số tiền chênh lệnh giữa giá khởi điểm và giá đấu thành công là khoảng 677 tỷ đồng.

Số tiền thù lao dịch vụ đấu giá thu được là gần 3,9 tỷ đồng. Số tiền nộp ngân sách Nhà nước là gần 388 tỷ đồng.

Cũng theo Trung tâm này, so với năm 2020, số hợp đồng ký mới năm 2021 nhiều hơn cả về số lượng và giá trị hợp đồng. Cụ thể, tăng 5 hợp đồng và giá trị hợp đồng tăng gần 213 tỷ đồng so với năm 2020.

Đáng chú ý, trong tháng 12 năm ngoái, hàng loạt cuộc đấu giá đất của tỉnh Nam Định đều thu về khoản tiền chênh lớn so với giá khởi điểm. Điển hình như, kết quả cuộc đấu giá đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị mới phía Nam sông Đào, TP Nam Định cho thấy, tổng số thửa đất đấu giá thành công là 101/101 thửa. Tổng giá đấu thành công là hơn 286 tỷ đồng. Chênh lệch giữa giá đấu thành công với giá khởi điểm là hơn 93 tỷ đồng.

Tác giả: Hà Phong