CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) công bố báo cáo tài chính quý IV/2022 với doanh thu đạt 70,2 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ, trong đó doanh thu từ bán bất động sản đóng góp hơn 68 tỷ đồng. Theo đó, giá vốn hàng bán giảm mạnh xuống còn 14,1 tỷ đồng và lãi gộp đi ngang với 21 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính trong quý giảm 88% xuống còn 923 triệu đồng chủ yếu do khoản lãi tiền gửi và cho vay hạ thấp. Các chi phí tài chính và chi phí bán hàng đều giảm, nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp của Hoàng Quân lại tăng 10% lên 11,74 tỷ đồng.

Kết quả, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 2,1 tỷ đồng trong quý IV/2022, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ. Lãnh đạo Hoàng Quân cho biết, công ty đã tiến hành bàn giao các dự án đã hoàn thiện, cụ thể là dự án Trà Vinh trong quý kinh doanh vừa qua. Mặt khác, công ty đã giảm được khoản chi phí lãi vay do đã tất toán khoản vay BIDV, BSG và lãi trái phiếu.

Lũy kế cả năm 2022, Hoàng Quân ghi nhận doanh thu thuần đạt 276 tỷ đồng, gần như đi ngang so với năm 2021. Công ty ghi nhận lãi gộp tăng nhẹ 4% ở mức 75,4 tỷ đồng, phần lớn đến từ doanh thu hoạt động tài chính và cắt giảm chi phí lãi vay trong kỳ. 

Nhờ chuyển nhượng cổ phần đang nắm giữ tại các đơn vị từng góp vốn, doanh thu tài chính của doanh nghiệp tăng 25% so với cùng kỳ lên 21,1 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí lãi vay giảm hơn một nửa so với năm 2021, kéo theo chi phí tài chính giảm còn 16,2 tỷ đồng.

Doanh nghiệp lãi sau thuế đạt 18 tỷ đồng - cao gấp 4,4 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, so với kế hoạch doanh thu năm 2022 là 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng, doanh nghiệp mới hoàn thành 25% kế hoạch doanh thu và 11% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản Hoàng Quân là 7.237 tỷ đồng, giảm tới 22% so với đầu năm. Phía doanh nghiệp cho biết, đà giảm chủ yếu do giảm giá trị khoản mục đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết đến 46% xuống còn 2.368 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm đến 49% tổng tài sản, chủ yếu đến từ khoản khoản phải thu ngắn hạn từ khách hàng với 1.350 tỷ đồng và trả trước cho người bán hơn 830 triệu đồng.

Nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận ở mức 2.878 tỷ đồng, giảm 42% so với đầu năm. Việc giảm mạnh này đến từ khoản tất toán 1.307 tỷ đồng tiền vay từ các cá nhân và 984 tỷ đồng từ các thành viên HĐQT. 

Địa ốc Hoàng Quân là doanh nghiệp có tiếng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với phân khúc nổi bật là nhà ở xã hội. Đầu năm 2022, Hoàng Quân đã vướng phải sự cố có nguy cơ bị mất quyền kiểm soát bởi nhóm cổ đông liên quan Louis Holdings. 

Dù lên kế hoạch phát hành trăm triệu cổ phiếu nhưng đến hiện tại, công ty vẫn chưa thể phát hành. Kết thúc phiên giao dịch ngày 31/1, cổ phiếu HQC tăng nhẹ ở mức 3.040 đồng/cp.

Tác giả: Trần Thị Tú Anh