Ngày 15/10, thông tin từ UBND huyện Nam Đàn (Nghệ An) cho biết, đơn vị đang tiếp tục đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh, các sở ban nghành Nghệ An có ý kiến với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sớm xử lý, thanh lý Tòa nhà Nam Đàn Plaza theo quy định của pháp luật. Đồng thời, tạo thuận lợi cho huyện Nam Đàn thực hiện việc xây dựng theo đúng quy hoạch được phê duyệt.

UBND huyện Nam Đàn đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An và các cơ quan chức năng về việc xử lý dự án Nam Đàn Plaza.

Dự án Nam Đàn Plaza thuộc khối Phan Bội Châu, thị trấn Nam Đàn (Nghệ An), với mục đích làm Văn phòng giao dịch và kinh doanh dịch vụ, nhà nghỉ do Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) đăng ký đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư số 27121000004 vào ngày 10/3/2010, thời hạn là 50 năm, với tổng mức đầu tư dự kiến 32,05 tỷ đồng.

Dự án được triển khai nhằm làm văn phòng Ngân hàng TMCP Đại Dương tại Nghệ An, cung cấp dịch vụ tài chính hiện đại; nhà khách; khu dịch vụ; đồng thờigóp phần tạo bộ mặt mới của huyện, tạo công ăn việc làm trên địa bàn Nam Đàn và các vùng phụ cận”.

Sau khi tiến hành lễ khởi công vào ngày 15/5/2010, dự án hàng chục tỷ đồng được triển khai với tốc độ “rùa bò” và “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Dự án hàng chục tỷ đồng được triển khai với tốc độ “rùa bò” và “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Qua quan sát, sau 8 năm được UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đến nay, công trình vẫn dang dở, xây thô được 3 tầng gây lãng phí. Không những thế, công trình còn gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị cũng như bức xúc trong nhân dân.

Sau nhiều lần đốc thúc, vào năm 2014, UBND huyện Nam Đàn phải tiếp tục gửi công văn đề nghị chủ đầu tư trả lời rõ và kiến nghị UBND tỉnh thành lập đoàn kiểm tra để xem xét thu hồi dự án giao cho chủ đầu tư khác thực hiện.

Điều đặc biệt, dù dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, nhưng mãi đến năm 2014, Oceanbank vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ thuế để được giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật; chưa được thẩm duyệt thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế cơ sở và chưa được cấp giấy phép xây dựng, nhưng vẫn tiến hành đổ móng và xây lên đến tầng 2.

Xây dựng được đến tầng 3 nhưng vẫn không có giấy phép xây dựng.

Trước việc chậm tiến độ của dự án kéo dài và nguy cơ bị thu hồi giấy phép, vào đầu tháng 9/2014, Ngân hàng OceanBank đã cam kết sẽ khởi công trở lại. Theo dự kiến, tháng 12/2014 sẽ hoàn thành việc xây dựng và cuối năm 2014 công trình Tòa nhà Nam Đàn Plaza được đưa vào hoạt động.

Tuy khi nhà đầu tư đang trình thủ tục cấp phép thì hàng loạt lãnh đạo Oceanbank, trong đó có Chủ tịch HĐQT - ông Hà Văn Thắm và Tổng Giám đốc - ông Nguyễn Xuân Sơn bị cơ quan điều tra khởi tố và bắt giữ nên các thủ tục tiếp theo không được thực hiện theo đúng quy định. Chủ đầu tư là Ngân hàng OceanBank sau đó cũng bị Ngân hàng Nhà nước mua lại giá 0 đồng và giao cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam điều hành quản lý vì kinh doanh thua lỗ không còn khả năng hoạt động.

Vì vậy, dự án lại trở nên “án binh bất động”. Từ năm 2015 đến nay, UBND huyện Nam Đàn đã liên tục gửi nhiều công văn đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện dự án để đưa vào hoạt động hoặc có phương án xử lý hợp lý nhưng vẫn không có kết quả.

Đến tháng 6/2017, UBND tỉnh đã ký quyết định chấm dứt hợp đồng thực hiện, thu hồi và hủy bỏ các văn bản pháp lý có liên quan, xử lý công trình xây dựng theo quy định của pháp luật và đến ngày 20/6/2018, Sở Tài chính Nghệ An có công văn đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sớm thực hiện xử lý công nợ công trình tòa nhà Nam Đàn Plaza theo quy định của pháp luật để địa phương xử lý các phần việc còn lại.

Song, một lần nữa, Ngân hàng Oceanbank lại gửi công văn xin cho lùi thời gian hiệu lực của quyết định thu hồi và tạo điều kiện cho Oceanbank chuyển nhượng dự án đang được xây dựng dở dang sang cho nhà đầu tư khác để thu hồi vốn. Do huyện có kiến nghị thu hồi liên tục nên ngày 18/7/2018, Ngân hàng OceanBank tiếp tục có công văn số 3951/2018/CV-TGĐ.03.05 đề nghị xem xét tạm dừng việc thực hiện Quyết định chấm dứt hoạt động Dự an Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tìm đối tác chuyển nhượng lại dự án.

Ngân hàng OceanBank tiếp tục có công văn đề nghị xem xét tạm dừng việc thực hiện Quyết định chấm dứt hoạt động Dự an Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tìm đối tác chuyển nhượng lại dự án.

Ngày 10/9/2018, UBND huyện Nam Đàn đã có công văn số 1709/UBND-KTHT về việc cho ý kiến Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza là đề nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật, thu hồi để giao cho UBND huyện Nam Đàn mở rộng nút giao thông ngã ba đảm bảo an toàn giao thông.

Được biết, hiện nay, huyện Nam Đàn đang triển khai thực hiện Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch chung mở rộng Thị trấn Nam Đàn, theo đó, vị trí xây dựng Tòa nhà Nam Đàn Plaza không còn phù hợp với tiêu chí đô thị văn minh của huyện nông thôn. Thay vào đó, vị trí của dự án “chết yểu” đã được quy hoạch thành khu công cộng, mở rộng ngã ba thị trấn, xây dựng vòng xuyến giao thông để vừa tạo điểm nhấn cho huyện Nông thôn mới Nam Đàn.

Kiến nghị của UBND huyện Nam Đàn về dự án Nam Đàn Plaza.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hồng Sơn, Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Nam Đàn cho hay, việc thực hiện Quyết định chấm dứt hạt động Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tìm đối tác chuyển nhượng lại dự án thì không thể thực hiện được bởi dự án chưa được cấp có thẩm quyền cấp đất nên không có cở sở pháp lý và dự án cũng chưa có giấy phép xây dựng.

Việc 1 dự án được đầu tư hàng chục tỷ đồng, trải qua hơn 8 năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng, đang dần trở thành “phế tích”. Không những thế, công trình chưa được quyết liệt xử lý cũng như vướng mắc các thủ tục pháp lý liên quan lại càng khiến người dân bức xúc cũng như ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị của địa phương.

Ngọc Tuấn