Dòng sự kiện:
Nhà Đà Nẵng bị phong tỏa 222 tỷ đồng trong tài khoản
04/06/2023 07:10:43
Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng bị phong tỏa với tài khoản mở tại Ngân hàng Việt Á chi nhánh Đà Nẵng với số tiền 222 tỷ đồng.

Dự án Monarchy do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán NDN) vừa công bố Tờ trình gửi đến các cổ đông về việc khắc phục thiệt hại các sai phạm trong quá trình cổ phần hóa Công ty giai đoạn 2010.

Theo đó, Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP. Đà Nẵng đã ban hành Lệnh phong tỏa với tài khoản 1501000094859000 tại Ngân hàng Việt Á chi nhánh Đà Nẵng của Công ty này với số tiền 222 tỷ đồng.

Xét thấy việc sử dụng nguồn lợi từ các sai phạm để đưa vào phục vụ sản xuất kinh doanh, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước là vi phạm pháp luật, dẫn đến việc cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản, hạn chế nguồn lực gây ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong thời gian dài, Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng thống nhất trình Đại hội cổ đông thông qua một số nội dung.

Đó là giao Hội đồng quản trị Công ty cân đối các nguồn (Quỹ thưởng Ban điều hành Công ty, Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi, Quỹ đầu tư phát triển đã được trích lập từ năm 2010 đến năm 2018 và một phần lợi nhuận chưa phân phối các năm trước) để thực hiện khắc phục thiệt hại theo hướng dẫn của cơ quan chức năng; giao Ban Điều hành Công ty kiến nghị các cơ quan chức năng cho phép gỡ bỏ biện pháp phong tỏa tài khoản trên để khai thông nguồn vốn phục vụ sản uất kinh doanh, đảm bảo quyền lợi cho các cổ đông Công ty.

Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022 của Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng công bố cho thấy, lợi nhuận sau thuế âm đến 233% (âm 143 tỷ đồng), tỷ lệ chia cổ tức là 0% (dù kế hoạch đặt ra trước đó là 14%).

Nguyên nhân được Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng giải trình là do chịu ảnh hưởng chung từ thị trường bất động sản đóng băng. Các doanh nghiệp bất động sản có phát hành trái phiếu với khối lượng lớn làm thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn rủi ro khi thị trường còn diễn biến xấu, ảnh hưởng đến quyết định đầu tư chiến lược của Công ty.

Trước khó khăn này, Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng sẽ trình Đại hội cổ đông xem xét, thông qua phương án mua lại cổ phiếu quỹ với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số lượng đăng ký mua tối đa là 15% số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Mục đích mua lại để giảm số lượng cổ phiếu đang lưu hành, hỗ trợ giao dịch, gia tăng giá trị cho cổ đông.

Nguồn vốn thực hiện mua lại là thặng dư vốn cổ phần, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và các quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu tại thời điểm thực hiện. Thời gian dự kiến giao dịch dự kiến trong thời gian từ tháng 7 đến tháng 12/2023.

Theo Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo về việc nhận được tài liệu báo cáo đăng ký mua cổ phiếu và Công ty đã thực hiện công bố thông tin theo quy định. Thời gian giao dịch không quá 30 ngày kể từ ngày bắt đầu thực hiện giao dịch. Phương thức khớp lệnh là giao dịch khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng trình Đại hội cổ đông kế hoạch kinh doanh sản xuất năm 2023, trong đó, kỳ vọng tổng doanh thu đạt 388 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 160 tỷ đồng.

Cùng với việc mua lại cổ phiếu quỹ, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng còn trình Đại hội cổ đông kế hoạch trong năm tới hoàn thiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn hộ Monarchy Block B, tiếp tục bàn giao các căn hộ đủ điều kiện; tái cơ cấu danh mục đầu tư chứng khoán về các doanh nghiệp có cấu trúc tài chính an toàn, nhiều tiền mặt, giá cổ phiếu tiệm cận giá trị sổ sách, có tiềm năng tăng trưởng mạnh; ưu tiên đầu tư vào các kênh đầu tư tài chính ít rủi ro; tối ưu công suất của Nhà máy nước Ngọc Hồi; tiếp tục tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư hoặc mua lại quỹ đất từ các đối tác bất động sản uy tín, hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn của Công ty.

Diễn biến vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng

Ngày 31/3, sau hai ngày xét xử, Toà án nhân dân (TAND) Thành phố Đà Nẵng đã tuyên án đối với nguyên Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (Công ty Nhà Đà Nẵng), ông Nguyễn Quang Trung và thuộc cấp về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Vụ án này liên quan đến 5 bị cáo gồm Nguyễn Quang Trung (1960, trú phường Hòa Thuận Tây, quận Cẩm Lệ); Lâm Phụng Tiên (1966, trú phường Bình Hiên, quận Hải Châu) - nguyên Kế toán; Bùi Lê Duy (1978, trú phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) - nguyên Giám đốc Xí nghiệp; Nguyễn Hoàng Phượng Uyển (1969, trú phường Hòa Cường Bắc) - nguyên Trưởng phòng Tài chính và Lê Thị Thu Hà (1977, trú phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ) - nguyên Kế toán Xí nghiệp.

Theo đó, Hội đồng xét xử TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Quang Trung mức án 5 năm tù.

Các bị cáo Bùi Lê Duy, Nguyễn Hoàng Phượng Uyển và Lê Thị Thu Hà cùng mức án 3 năm tù, còn bị cáo Lâm Phụng Tiên 2 năm 6 tháng tù cùng về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Theo nội dung cáo trạng, Công ty nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP. Đà Nẵng nắm giữ 100% vốn chủ sở hữu. Nhà đất tại số 186 đường Trần Phú, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng được UBND TP. Đà Nẵng cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ) số AN 104200 ngày 24/4/2009, có diện tích 322,7m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và số AN 104001 ngày 22/4/2009 có diện tích 68,4m2, đất ở tại đô thị.

Quá trình mua, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất này được Lâm Phụng Tiên hạch toán và theo dõi trong danh mục tài sản cố định (thuộc doanh nghiệp nhà nước). Dù việc bán tài sản cố định thuộc doanh nghiệp nhà nước phải tổ chức bán đấu giá và tổ chức thẩm định giá trước khi bán theo quy định.

Tuy nhiên, đến ngày 27/4/2009, Nguyễn Quang Trung tự quyết định việc chuyển nhượng và giá chuyển nhượng nhà đất theo Giấy CNQSDĐ số AN 104001, diện tích 68,4m2, diện tích sử dụng 255,4m2, địa chỉ 186 Trần Phú cho Công ty Cổ phần địa ốc ô tô Phương Trang với giá hơn 1,9 tỷ đồng, gây thất thoát cho nhà nước số tiền hơn 1,4 tỷ đồng.

Xí nghiệp công trình giao thông và xây dựng là đơn vị kinh tế trực thuộc Công ty nhà Đà Nẵng. Ngày 14/9/2007, Nguyễn Quang Trung ký Quyết định số 320/QĐ-CT cấp tài sản là quyền sử dụng đất tại số 31 Núi Thành, diện tích 620m2 cho Xí nghiệp Công trình giao thông và xây dựng.

Ngày 17/9/2007, Công ty nhà Đà Nẵng lập Biên bản bàn giao tài sản là Quyền sử dụng đất tại 31 Núi Thành, hồ sơ kèm theo biên bản gồm Giấy CNQSDĐ số AC 148860 cho Xí nghiệp quản lý và hạch toán ghi tăng tài sản cố định của Xí nghiệp.

Quá trình tiến hành kiểm kê tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa đối với quyền sử dụng đất tại số 31 Núi Thành, mặc dù 2 Giấy CNQSDĐ số X127544 và AB143592 cấp cho 2 thửa đất diện tích 184,7m2 và 433,1m2 tại địa chỉ số 31 Núi Thành đã được hợp thửa, từ ngày 31/5/2005 đã được thay thế bằng Giấy CNQSDĐ số AC 148860 cho 1 thửa đất diện tích 620m2.

Vậy nhưng, Nguyễn Quang Trung, Nguyễn Hoàng Phượng Uyển, Bùi Lê Duy, Lê Thị Thu Hà là các thành viên của Tổ giúp việc Ban chỉ đạo cổ phần hóa và Tổ kiểm kê tài sản có hành vi kiểm kê tài sản để lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa không đúng các quy định.

Ngoài ra, sử dụng bản sao các Giấy CNQSDĐ số X127544 và số AB143592 để kê khai, xác định giá trị tài sản không đúng với thực tế hai thửa đất đã được hợp thửa, làm giảm hệ số sinh lời của đất, giảm giá trị của thửa đất khi xác định giá trị doanh nghiệp, gây thất thoát tài sản của nhà nước tại doanh nghiệp số tiền là hơn 1,1 tỷ đồng.

Tổng cộng số tiền nhà nước bị thất thoát là hơn 2,6 tỷ đồng. Công ty nhà Đà Nẵng đã nộp lại số tiền hơn 1,4 tỷ đồng và Công ty CP Xây lắp phát triển nhà Đà Nẵng đã nộp số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.

Tác giả: Nhiệt Băng

Thích và chia sẻ bài viết này :
Mọi góp ý tin bài cho chúng tôi vui lòng gửi vào email: antt.toasoan@gmail.com
Đang phổ biến