Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Lý Nhân, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình, Công ty TNHH Tập đoàn Vĩnh Hưng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Tổng diện tích của Dự án khoảng 387.304 m2, tại xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch, tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.833 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, trong đó tiến độ thực hiện không quá 6 năm (dự kiến từ năm 2023 - 2028).

Công ty TNHH Tập đoàn Vĩnh Hưng có trụ sở tại huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Tại Quảng Bình, Công ty được biết tới là chủ đầu tư của một số dự án: Khu nhà ở thương mại xã Thanh Trạch, huyện Bố Trạch (đợt 1); Khu nhà ở Thanh Trạch; Khu nhà ở thương mại tại xã Phú Trạch; Khu nhà ở thương mại tại xã Trung Trạch...

Trước đó không lâu, thanh tra tỉnh Quảng Bình đã ban hành Kết luận thanh tra số 130/KLTTr-PCTN và đã chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến Tập đoàn Vĩnh Hưng trong việc thực hiện 2 dự án khu nhà ở thương mại tại xã Nhân Trạch và xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch.

Kết luận nêu: Từ ngày 22/6/2022 - 30/11/2022, Đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra, làm việc với Công TNHH Tư vấn và Xây dựng Vĩnh Hưng (Nhà đầu tư); Công ty TNHH Đầu tư Nhân Trạch Land Vĩnh Hưng (Doanh nghiệp dự án); Nhà thầu thi công xây lắp (Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Duy Thịnh), các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan và tiến hành kiểm tra thực tế hiện trường cho thấy. 

Dự án khu nhà ở thương mại xã Nhân Trạch

Toàn bộ kinh phí dự phòng của 2 dự án này không được UBND tỉnh Quảng Bình cho phép sử dụng, nhưng nhà đầu tư là Công ty Vĩnh Hưng đã không nộp lại cho ngân sách nhà nước theo quy định với tổng số tiền hơn 8,569 tỷ đồng (dự án Nhân Trạch hơn 5,073 tỷ đồng và dự án Lý Trạch 3,496 tỷ đồng) mặc dù 2 dự án này đã nghiệm thu thực hiện hoàn thành trong năm 2020 và 2021. Nghiệm thu quá khối lượng xây lắp sau thuế tại 2 dự án với tổng số tiền 2,793 tỷ đồng (dự án Nhân Trạch hơn 1,672 tỷ đồng và dự án Lý Trạch hơn 1,120  tỷ đồng).  

Tại dự án Lý Trạch, mặc dù trong thực tế không hề có việc vận chuyển cát ra ngoài công trình đến bãi thải với cự ly 4km (do nhà đầu tư đã bán cát cho đơn vị bên mua) nhưng các đơn vị chức năng liên quan đã không tham mưu, báo cáo UBND tỉnh thực hiện việc cắt giảm chi phí hạng mục này đã dẫn đến việc làm tăng giá trị chi phí sơ bộ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trước thuế giá trị gia tăng với số tiền hơn 4,7 tỷ đồng. 

Trong việc thực hiện nghĩa vụ nộp phí bảo vệ môi trường tại 2 dự án, phát hiện nhà đầu tư chưa nộp với tổng số tiền hơn 365 triệu đồng; tiền chậm nộp các khoản khác điều tiết 100% ngân sách địa phương với số tiền 113 triệu đồng; tính thuế thu nhập doanh nghiệp chưa đúng, phải truy thu số tiền 435 triệu đồng.

Cũng qua thanh tra phát hiện nhà đầu tư là Công ty Vĩnh Hưng đã không sử dụng đối tác (Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải) trong thực hiện dự án Lý Trạch theo như cam kết tại hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ đề xuất và đã trúng thầu. Việc làm này đã vi phạm quy định tại Hợp đồng thực hiện dự án đầu tư số 02/2018/HĐ-DAĐT, ngày 22/1/2018 giữa Sở Xây dựng với nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án.

Với những sai phạm được chỉ ra, Thanh tra tỉnh Quảng Bình đề nghị thu hồi từ Công ty Vĩnh Hưng số tiền hơn 9 tỷ đồng. Trong đó, khoản kinh phí dự phòng phải nộp vào ngân sách nhà nước theo Quyết định thu hồi tiền số 896/QĐ-TTr ngày 02//11/2022 của Chánh Thanh tra tỉnh hơn 8,5 tỷđồng (khi hoàn thành quyết toán Dự án và bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho Sở Xây dựng); thuế thu nhập doanh nghiệp gần 435 triệu đồng, và nộp vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh để chờ xử lý theo quy định. 

Thanh tra tỉnh Quảng Bình cũng đề nghị Sở Xây dựng điều chỉnh giảm giá trị đầu tư hạ tầng kỹ thuật khi thực hiện chuyển giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý nhà nước do thiếu khối lượng so với hồ sơ nghiệm thu hoàn thành với tổng số tiền hơn 2,793 tỷ đồng (dự án Nhân Trạch hơn 1,672 tỷ đồng và dự án Lý Trạch hơn 1,120 tỷ đồng). 

Đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Sở Xây dựng tính lại chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật của dự án Lý Trạch, trong đó loại trừ hạng mục vận chuyển cát cự ly 4km (từ công trình ra bãi thải mà thực tế không có) với giá trị trước thuế hơn 4,7 tỷ đồng; yêu cầu Sở Xây dựng đôn đốc nhà đầu tư thực hiện việc chuyển giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý nhà nước và kịp thời thanh lý hợp đồng thực hiện dự án do công trình đã nghiệm thu hoàn thành, thời gian thực hiện hợp đồng đã kết thúc. 

Đồng thời, chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể và các cá nhân có liên quan.  

Đời sống và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin./.

Đình Tuấn