Tin liên quan

Khi hàng chục dự án, công trình bê tông lớn nhỏ được hoàn thành bãi biển Nha Trang sẽ không còn. (Ảnh: Dân Việt)

Dự án Phoenix Beach của Công ty TNHH Dewan International Việt Nam

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang ngày 17-10-2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa, tổng diện tích khu đất quy hoạch của dự án này khoảng 240 ha, chia làm 2 khu vực: Phía Đông đường Trần Phú dài 6,5 km, quy mô 90 ha và phía Đông đường Phạm Văn Đồng dài 7,5 km, quy mô 150 ha. Hai khu vực này chia làm 4 phân khu với công viên, mặt nước, bãi tắm có diện tích khoảng 140 ha (58%); đất biệt thự, cơ quan, dịch vụ du lịch, hỗn hợp khoảng 57 ha (chiếm 24%).

Quy hoạch này được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt dựa vào quy hoạch Dự án phát triển đa hạng mục phía Đông đường Trần Phú của Tập đoàn Dewan. Trong quy hoạch này có khu tổ hợp dịch vụ đa năng phía Nam cầu Trần Phú thuộc phân khu số 3 do Dewan làm chủ đầu tư. Tập đoàn này được ưu ái xây dựng tổ hợp cao ốc vườn Phoenix trên diện tích gần 50.000 m2, cao 40-65 tầng; tổ hợp khách sạn và dịch vụ gần 10.000 m2, cao 40-45 tầng.

Trên toàn dải bờ biển trung tâm thành phố Nha Trang dài hơn 4,5km, Dewan Việt Nam sẽ đầu tư 20.727 tỷ vào các hạng mục kinh doanh (chiếm gần 79%), đầu tư 3.003 tỷ vào các công trình công cộng (có thu tiền, chiếm 11,4%) và 2.520 tỷ vào các hạng mục phi lợi nhuận (9,6%).

Thời hạn thực hiện dự án 50 năm và lâu hơn nữa nếu chủ đầu tư có nhu cầu. Và điều làm dư luận bức xúc là Giấy CNĐT của UBND tỉnh Khánh Hòa ghi rõ “Dự án phát triển bãi biển Phoenix, công ty Dewan Việt Nam được độc quyền sử dụng tên gọi “Phoenix Beach” (Bãi biển Phượng Hoàng). Đồng nghĩa với việc, tên gọi bãi biển Nha Trang từ bao đời nay sẽ biến mất.

Phối cảnh cao ốc vườn Phoenix trên bãi biển Nha Trang.

Đánh giá về việc quy hoạch phía Đông đường Trần Phú, ông Nguyễn Văn Lộc - nguyên Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa - cho biết: “Khi được UBND tỉnh giao nhiệm vụ phản biện dự án này, các kiến trúc sư đã phản đối quy hoạch xây dựng ở dãy bờ biển phía Đông đường Trần Phú, đặc biệt phản đối chủ trương xây cao ốc vì ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường… Song, lãnh đạo tỉnh nghe hay không là quyền của họ, thực tế là quy hoạch đã được duyệt”.

Tuy nhiên, mới đây, ông Phạm Văn Chi - nguyên phó bí thư Tỉnh ủy, chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - cho biết qua thảo luận, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất dừng phần dự án Phoenix Beach sẽ triển khai trên hơn 74ha công viên bãi biển Nha Trang, chỉ cho Công ty TNHH Dewan International VN thực hiện các công trình ở phía Nam đầu cầu Trần Phú. Trên dải công viên bãi biển sẽ không cho xây dựng các công trình cao tầng và sẽ đầu tư, chỉnh trang dành phục vụ cho cộng đồng.

Nhà hàng nổi khổng lồ trên bãi biễn của Công ty TNHH Invest Park Nha Trang

Công trình nhà hàng bê tông cốt thép có tổng diện tích sàn 1.100m2/1.307m2 đang “xâm lấn” bãi biển Nha Trang mới chỉ là một phần trong dự án công viên Phù Đổng được Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp phép cho Công ty TNHH Invest Park Nha Trang từ năm 2014.

Công trình này đang được triển khai tại một khu công viên Phù Đổng (phía đông đường Trần Phú, TP Nha Trang) là 1 trong ba hạng mục của dự án đã được cấp phép với chiều cao được giới hạn tối đa là 7,5m. Hai hạng mục còn lại là tầng hầm nhà hàng Nga với diện tích 2.880m2 và khu công viên phía nam rộng hơn 12.000m2 ngoài ra còn có đến vài chục hạng mục công trình khác xuất hiện trong sơ đồ hình vẽ dự án.

Phía sau bức hàng rào kín vây quanh khu vực công trường dự án này, công trình nhà hàng đã mọc lên rất nhanh đến nay đã đạt chiều cao hơn 6m. Tuy vẫn trong mức giới hạn chiều cao được cho phép, nhưng chỉ vậy thôi cũng đã đủ “choáng” mất một phần cảnh quan tự nhiên thơ mộng của bãi biển Nha Trang khiến dư luận nơi đây không khỏi xôn xao, lo lắng.

Toàn cảnh công trình nhà hàng nổi đang "xâm lấn" bãi biển Nha Trang. (Ảnh: Tuổi Trẻ)

Trước đó, dự án nhà hàng nổi E-land Four Seasons che chắn trên bãi biển Nha Trang (ở khu cà phê Bốn Mùa cũ)cũng đã từng khiến người dân ở Khánh Hoà ngỡ ngàng và bức xúc.

Ngoài những dự án trên, theo quyết định phê duyệt quy hoạch bờ biển phía Đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng, bờ biển Nha Trang sẽ có các dự án lớn khác như: Khu khách sạn ĐTM Vĩnh Hòa (3.860 m2), khu du lịch Peacock Maria Complex (168.384 m2), tổ hợp khách sạn du lịch và cho thuê Trimet (21.400 m2), tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch Peacok (14.470 m2), khu công viên kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng ngầm (38.026 m2)…

Bên cạnh đó, còn có công trình đang được xây dựng là khách sạn Nha Trang Sao (có công trình ngầm, diện tích 11.272 m2) và nhiều công trình đã hoàn thành như: tổ hợp dịch vụ du lịch Hồ Tiên (Amiana, 52.849 m2), khu công trình ngầm nhà hàng E-land Four Seasons Nha Trang (2.135 m2)...

Theo kiến trúc sư Nguyễn Văn Lộc - chủ tịch Hội Kiến trúc sư Khánh Hòa (nguyên giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa): “Đặc trưng của vịnh Nha Trang chính là dải cây xanh cộng với bãi cát trắng và mặt nước vịnh tạo nên cảnh quan của cả một cái vịnh không ở đâu có như bờ biển Nha Trang”.

“Bây giờ cho bêtông hóa lên tức là đã xây dựng, đã hủy hoại môi trường đặc trưng đó của bãi biển vịnh Nha Trang rồi” - ông Lộc nói.

Diệu Ly (th)