Thông tin được Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) cho biết trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 vừa công bố.

Theo đó, trong quý II vừa qua, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ hơn 8,3 tỷ đồng. Song, lợi nhuận sau thuế của công ty ghi nhận gần 50 tỷ đồng.

Trong kỳ, Công ty ghi nhận hơn 202 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, vào ngày 24/6, Phát Đạt đã chuyển nhượng 25% cổ phần tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang, với giá trị 769,5 tỷ đồng.

Phối cảnh phân khu 9 thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định. 

Chủ trương chuyển nhượng vốn tại BIDICI đã được HĐQT Phát Đạt thông qua ngày 20/6. Theo đó, doanh nghiệp bất động sản này sẽ chuyển nhượng toàn bộ hơn 111,7 triệu cổ phần tại BIDICI (chiếm 49% vốn điều lệ) với giá chuyển nhượng công ty không thấp hơn 130% mệnh giá.

Như vậy, sau thương vụ chuyển nhượng trên, tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt tại BIDICI giảm từ 49% xuống 24%.

BIDICI được thành lập vào tháng 10/2020 có trụ sở nằm tại số 1 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ (TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định). Vốn điều lệ ban đầu là 360 tỷ đồng do Phát Đạt sở hữu 99% vốn, số vốn còn lại thuộc về 3 cá nhân.

Tháng 12/2020, công ty này phát hành 187 triệu cổ phiếu để tăng vốn. Thời điểm ấy, Phát Đạt chỉ mua gần 74 triệu cổ phiếu, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu về 49% và đơn vị này không còn là công ty con của Phát Đạt.

Hoạt động nâng vốn của BIDICI nhằm đáp ứng vốn chủ sở hữu khi phê duyệt dự án đầu tư tại khu đất chung cư cao tầng Phân khu 9, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định mà Phát Đạt trúng đấu giá vào tháng 6/2019.

Được biết, phân khu 9 thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định có tên thương mại là Kỳ Co GateWay. Dự án được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận cho Phát Đạt làm chủ đầu tư, với tổng diện tích đất gần 46 ha, tổng chi phí thực hiện 10.683 tỷ đồng.

Tác giả: Trọng Tín