Khu vực phân lô, bán nền của ông Trần Xuân Hùng

Ngày 10/6, Thanh tra tỉnh Gia Lai đã ban hành kết luận thanh tra về việc phân lô, tách thửa trên địa bàn thành phố Pleiku và huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai. Trong đó, tại huyện Đak Đoa, việc phân lô, bán nền được phát hiện nhiều sai phạm.

Theo đoàn thanh tra, ông Trần Xuân Hùng (nguyên Phó giám đốc Sở TN&MT Gia Lai) và vợ là bà Nguyễn Thị Thanh Thủy (cùng trú ở Tổ dân phố 2, thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa) được bố ông Hùng tặng 3 thửa đất trồng cây lâu năm với diện tích hơn 53.400m2. Số diện tích này, được cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ).

Từ 3 thửa đất lớn này, với các bước tách thửa, hợp thửa, rồi lại tách thửa, ông Hùng chia thành thành 94 thửa nhỏ. Trong đó có 77 thửa đã được Sở TN&MT cấp Giấy CNQSDĐ, số thửa còn lại đang chờ cấp. Mục đích để ông Hùng phân lô, bán nền.

Theo quy định số 03 (năm 2020) của UBND tỉnh Gia Lai, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp ở khu vực xã phải là 1.000m2. Tuy nhiên, nhiều thửa đất của ông Hùng chỉ từ 950-995m2 vẫn được ông Huỳnh Minh Sở, Phó Giám đốc Sở TN&MT Gia Lai cấp sổ đỏ.

Theo đoàn Thanh tra, 28 thửa tiếp giáp diện tích đất nông nhiệp, nhưng ông Phạm Ngọc Huấn - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Đak Đoa, ông Đặng Thanh Tài - Phó Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ “hoán đổi” bằng cách vẽ sơ đồ tiếp giáp đường.

Từ đó, ông Huỳnh Minh Sở, Phó Giám đốc Sở TN&MT Gia Lai “phù phép” cấp 28 sổ đỏ trái quy định cho ông Trần Xuân Hùng, nguyên Phó giám đốc Sở TN&MT Gia Lai.

Thanh tra tỉnh chỉ rõ việc làm trên trái quy định của UBND tỉnh Gia Lai. Ba cán bộ Huấn, Tài, Sở đã tùy tiện chỉnh lý, cho cấp đổi Giấy CNQSDĐ từ tiếp giáp đất nông nghiệp thành tiếp giáp đất giao thông, để làm lợi cho ông Trần Xuân Hùng dễ dàng phân lô.

Với góc độ huyện Đak Đoa, quyết định số 83 (năm 2020) của UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất của huyện là đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, ông Nguyễn Thành Thoại, Trưởng phòng TN&MT huyện tham mưu cho Phó Chủ tịch huyện - bà Giang H’Đan phớt lờ quy định của tỉnh, ký quyết định cho phép ông Trần Xuân Hùng chuyển hơn 1,4 hecta đất trồng cây lâu năm thành đất ở.

Theo kết luận thanh tra, 77 thửa đất, ông Trần Xuân Hùng đã bán 40 thửa cho ông Điền Văn Chung (36 thửa) và ông Vũ Văn Ngọc (4 thửa; cả hai cùng trú TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình). Căn cứ khoản 2, điều 106, Luật Đất đai 2013 quy định vì Giấy chứng nhận (cấp không đúng thẩm quyền, không đúng diện tích, không đúng đối tượng…) đã chuyển quyền sử dụng nên Thanh tra kiến nghị không thu hồi.

Với 37 sổ đỏ còn lại cấp sai quy định, Thanh tra đề nghị Sở TN&MT phối hợp với UBND huyện Đak Đoa thu hồi lại. Riêng số tiền hơn 700 triệu đồng, ông Trần Xuân Hùng nộp tiền chuyển sử dụng đất sẽ được UBND huyện Đak Đoa hoàn trả.

Tác giả: Đình Văn