Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tăng từ 1,972 lần lên 2,408 lần; tức tổng khoản nợ phải trả vào 6 tháng đầu năm 2023 là hơn 561 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1.712 lần, tương ứng với dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp ở mức gần 400 tỷ đồng.

Theo dữ liệu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Đầu tư Phúc Hậu đang lưu hành 1 lô trái phiếu mã PHICH2124001 có trị giá 400 tỷ đồng, phát hành ngày 17/12/2021 và đáo hạn ngày 17/12/2023, với lãi suất là 11,5%/năm.

Được biết, Đầu tư Phúc Hậu phát hành lô trái phiếu trên nhằm mục đích đầu tư xây dựng dự án khu dân cư sinh thái Vườn Tài tại xã Vĩnh Hiệp và xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. 

Tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ dự án khu dân cư sinh thái Vườn Tài. Đại lý đăng ký và lưu ký trái phiếu này là Công ty chứng khoán Everest. 

Tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 của Đầu tư Phúc Hậu

Đến tháng 9/2015, Phúc Hậu Tứ Hải đã đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Phúc Hậu. Ông Trương Văn Quang (sinh năm 1968) đảm nhiệm vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty.

Thời điểm tháng 4/2021, công ty này có vốn điều lệ là 160 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Bất động sản Happy House nắm 18,75%, Công ty TNHH Happy House Việt Nhật nắm 18,75%, phần còn lại là 62,5% do bà Trần Thị Dịu Hòa sở hữu. 

Tới tháng 5/2022, vốn điều lệ của Đầu tư Phúc Hậu đã cán mốc 250 tỷ đồng sau khi bà Trần Thị Dịu Hòa chuyển nhượng toàn bộ vốn cho bà Thái Thị Hải Yến. Được biết, bà Thái Thị Hải Yến hiện nắm giữ 62,5% vốn điều lệ của công ty, trong khi CTCP Đầu tư Bất động sản Happy House và Công ty TNHH Happy House Việt Nhật mỗi công ty nắm giữ 18,75% còn lại. Khi này, bà Thái Thị Hải Yến và bà Trần Thị Dịu Hòa cùng là đại diện pháp luật của công ty.

Vào tháng 4 năm ngoái, cổ đông của công ty tiếp tục biến động khi bà Thái Thị Hải Yến chuyển nhượng 62,5% vốn điều lệ cho bà Vũ Thị Kim Anh. Đại diện pháp luật của Đầu tư Phúc Hậu lúc này là ông Trình Thanh Phương (SN 1977) và bà Vu Quyen (SN 1977, quốc tịch Mỹ).

Từ ngày 31/7/2023 đến nay, ông Trình Thanh Phương tiếp tục giữ chức đại diện pháp luật của Đầu tư Phúc Hậu.

Thông tin từ HNX, Đầu tư Phúc Hậu đang duy trì mối quan hệ với Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji (KPF). Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, Đầu tư Phúc Hậu hiện đang nợ Công ty KPF số tiền 114 tỷ đồng.

Tác giả: Quỳnh Ái