HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố Nghị quyết về việc đảm bảo cho khoản tín dụng tối đa 3.600 tỷ đồng của công ty con.

Theo đó, HĐQT Novaland đã thông qua việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp của công ty là 2.000 tỷ đồng tại Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley để đảm bảo cho nghĩa vụ khoản vay của Đà Lạt Valley tại VPBank theo Nghị quyết Hội đồng Thành viên Đà Lạt Valley cho khoản cấp tín dụng tối đa 3.600 tỷ đồng.

Mục đích vay nhằm tài trợ/bù đắp chi phí phát triển dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City. Aqua Waterfront City nằm trong tổng thể dự án Aqua City – Khu đô thị Sinh thái thông minh được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh trên tổng diện tích gần 1.000 ha nằm tại thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Dự án bao gồm tổ hợp Căn hộ Flora Water Front, nhà phố và biệt thự Valora Waterfront do Tập đoàn Novaland đầu tư, Ricons sẽ thi công kết cấu, hoàn thiện thô và lắp đặt cơ điện cho 98 biệt thự thuộc khu 7A2.

Dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City.

Động thái này của Novaland diễn ra ngay sau cuộc họp diễn ra chiều ngày 22/11 với Thường trực Chính phủ về 3 vấn đề tại tỉnh Đồng Nai trong đó có nội dung tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai các dự án tại phân khu C4, thuộc xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, Tp.Biên Hòa (Đồng Nai) liên quan tới Novaland và một số doanh nghiệp.

Trước đó vào hồi giữa tháng 11/2023, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định giao đất thuộc phân khu 1, phân khu 2 của khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (đảo Phượng Hoàng hay Aqua City) tại phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang và Novaland để tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Về phía VPBank, mới đây nhà băng này đã công bố chương trình cho vay ưu đãi đối với khách hàng cá nhân mua bất động sản nhà ở tại các dự án của Novaland.

Theo đó, các khoản vay thanh toán cho chủ đầu tư, vay thanh toán cho bên thứ ba đều được VPBank sẵn sàng tài trợ với thời hạn vay tối đa 30 năm, ân hạn gốc tới 36 tháng đầu kèm ưu đãi lãi suất. Ngoài tỉ lệ cho vay tới 70% giá trị hợp đồng mua bán (bao gồm VAT) thì các khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị hợp đồng mua bán nếu bổ sung thêm tài sản bảo đảm.

Trước nhữung thông tin tích cực trên, cổ phiếu NVL đã có phiên tăng trần với khối lượng khớp lệnh lên tới gần 68 triệu cổ phiếu trong phiên ngày 22/11. Tuy nhiên chốt phiên ngày 23/11, cổ phiếu này đã không giữ được đà tăng trưởng, ghi nhận giảm về mức 17.000 đồng/cổ phiếu.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung