Dự án Usilk City do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, được khởi công từ năm 2008. Công trình gồm 9 khối nhà ở chung cư cao tầng với 2.800 căn hộ chung cư cao cấp, kèm theo hệ thống công trình dịch vụ công cộng, tiện ích xanh và hiện đại với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.

Tọa lạc trên trên vị trí đẹp và đầy hứa hẹn về phát triển đô thị trục đường Tố Hữu, thế nhưng dự án từng được đánh giá là “sao sáng” của quận Hà Đông này đã khiến hàng nghìn khách hàng đang lao đao, rơi vào cảnh khó khăn, bức xúc suốt nhiều năm qua.

Theo nội dung phản ánh của khách hàng đến chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long gửi tới cơ quan chức năng, trong quá trình thực hiện dự án từ 2009 đến 2012, chủ đầu tư đã huy động vốn của hàng nghìn khách hàng với số tiền hơn 4000 tỷ đồng.

Toàn bộ dự án gồm 4 cụm công trình từ CT1 - CT4 với các khối nhà cao tầng từ 25-50 tầng. Trong ảnh là cụm công trình CT1 gồm các tòa nhà 101, 102, 103 đã bàn giao nhà và 104 đang trong hiện trạng đình trệ. Mặc dù đã huy động và cam kết bàn giao cho khách hàng mua căn hộ tại tòa 101, 102, 103 vào năm 2013 nhưng Sông Đà Thăng Long đã không làm được, phải đến đầu năm 2016 khách hàng mới được nhận căn hộ. Mặc dù đã có nhiều cư dân về ở nhưng 3 tòa nhà thuộc cụm công trình CT1 vẫn còn ngổn ngang, chưa đảm bảo an toàn PCCC. 

Theo thông tin PV nắm được, tòa nhà 106, 107, 108, 109 thuộc cụm công trình CT3, CT4 đã cơ bản xong phần móng, phần thân đã thực hiện tới trên tầng 5 và bỏ hoang. Cụm công trình CT4 gồm tòa 108 và 109 đang rơi vào tình trạng ngừng thi công. Trước đó, vào năm 2016, tòa 109 đột nhiên được triển khai thi công rầm rộ từ phần cọc móng. Tuy nhiên, tới nay, tòa 109 lại "bất  động".

Tòa nhà CT4 thuộc cụm nhà CT1 được chủ đầu tư hứa hẹn sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2015. Tuy nhiên, công trình này đã rơi vào tình trạng ngừng thi công từ tháng 3/2016 tới nay. Hiện, tòa nhà 104 này đã thi công xong cọc khoan nhồi, phần hầm, phần thân đã đổ cột và sàn bê tông tới tầng 4. 

Dự án Usilk có mức đầu tư vô cùng lớn

Đây từng được coi là một trong những dự án lớn nhất tại Hà Đông

Tuy nhiên, dự án này hiện đang thực hiện vô cùng "nham nhở"

Tòa nhà CT4 mới xong tầng 5 rồi bất động

Các hạng mục chưa hoàn thiện

Vật liệu xây dựng đã bắt đầu han gỉ

Phần móng chưa hoàn thiện của cụm CT3-CT4

Các tầng dịch vụ bị bỏ không

Trước đó, Công ty CP Sông Đà – Thăng Long đã ký hợp đồng vay vốn, bán nhà với nhiều khách hàng nhưng đầu tư dàn trải cùng nhiều khoản nợ ngân hàng đã khiến công ty này không thể xây dựng dự án dù đã bán hàng nghìn căn hộ và thu về hàng nghìn tỷ đồng… Đến tháng 5/2015, tình trạng nhiều tòa nhà trong dự án vẫn chưa được xây xong phần móng khiến khách hàng vô cùng lo lắng và bức xúc. Từ đó, ngày càng có nhiều đơn thư kiện tụng, tranh cãi của khách hàng và dự án Usilk City bị thanh tra toàn diện.

Sau khi nhận chuyển nhượng để thực hiện hoàn thiện tòa 105 từ Sông Đà Thăng Long tháng 10/2015, Hải Phát Thủ đô đã nộp thay cho Sông Đà Thăng Long hàng chục tỷ đồng tiền thuế... Tuy nhiên, đến nay, vẫn còn nhiều vướng mắc chưa được giải quyết trong quá trình bàn giao, giữa chủ đầu tư mới với khách hàng cũ. 

Cư dân căng băng rôn đỏ phản đối chủ đầu tư vô trách nhiệm

Cuối tháng 2/2016, UBND TP. Hà Nội giao Thanh tra thành phố thanh tra toàn diện đối với dự án Usilk City theo đề xuất của Sở Xây dựng.  Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội tại thời điểm đó, đây là dự án có quy mô đầu tư lớn, chủ đầu tư đã bán và thu rất nhiều tiền của khách hàng. Vì vậy, mức độ ảnh hưởng đối với xã hội là nghiêm trọng nếu chủ đầu tư không hoàn thành dự án. 

Tuy nhiên, đến nay, kết luận thanh tra toàn diện dự án này vẫn chưa được công khai tới các khách hàng. Hàng ngàn khách hàng đã mua nhà tại dự án Usilk City hiện vẫn đang mong mỏi sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng để xem xét, xác minh và làm rõ sự việc nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng theo đúng quy định pháp luật.

Còn nữa...

 Hải Đăng