Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải ký quyết định số 2435/QĐ-UBND ngày 25/6/2021 về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án Quy hoạch chi tiết dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại TT Đức Thọ, huyện Đức Thọ do Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Qúa trình thực hiện, chủ đầu tư xét thấy có những vướng mắc trong việc xử lý phần đất xâm lấn ranh giới của dự án, nên đã đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh xử lý

UBND tỉnh Hà Tỉnh quyết định điều chỉnh, cập nhật ranh giới lô đất liền kề hiện trạng L-HT; ranh giới và phân chia lô đất L13 do chồng vào một phần đất của Ga Yên Trung; điều chỉnh quy mô diện tích lên 117.934m2; điều chỉnh ranh giới, phân chia lô đất liền kề và bổ sung mương thoát nước nước hiện trạng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch chuẩn kỹ thuật san nền tại dự án cũng được điều chỉnh, bổ sung giải pháp mái taluy ngoài ranh giới.

Trước đó, ngày 4/5/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải có công văn số 2614/UBND-XD cho phép cập nhật phạm vi, ranh giới khu đất liền kề hiện trạng theo diện tích UBND huyện Đức Thọ đấu giá, điều chỉnh trong đồ án quy hoạch chi tiết tại dự án và tổ chức triển khai các hồ sơ, thủ tục trình các cấp có thẩm quyền thẩm định…

Được biết, Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại TT Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11/3/2019. Tháng 8/2019, CTCP May - Diêm Sài Gòn (có địa chỉ tại số 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM) là nhà đầu tư duy nhất trúng tuyển.

Dự án được thực hiện trên diện tích khu đất quy hoạch 11,71ha, tọa lạc tại vị trí đắc địa, nhiều thuận lợi thuộc khu vực tổ dân phố 8, TT Đức Thọ, huyện Đức Thọ, phía Bắc giáp đường quy hoạch, phía Nam giáp Quốc lộ 8A, phía Đông giáp ga Yên Trung và hành lang đường sắt Bắc - Nam, phía Tây giáp đường Yên Trung và nhà khách Sông La.

Chủ đầu tư tiến hành san lấp mặt bằng dự án

Trong đó, cơ cấu sử dụng đất của dự án gồm 24,4% cho thương mại dịch vụ, 31,4% cho nhà ở liền kề, 40% cho hệ thống giao thông, diện tích còn lại cho xây dựng các công trình phúc lợi xã hội với tổng mức đầu tư là 1.196 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất).

Trước đó, vào quý 4 năm 2020, dự án chính thức được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư xét thấy có những vướng mắc trong việc xử lý phần đất xâm lấn ranh giới của dự án.

Đến ngày 29/1/2021, CTCP May – Diêm Sài Gòn đã có văn bản số 20/2021/CV-MDSG/DA4 đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh xử lý.

Theo tìm hiểu, tại Hà Tĩnh, CTCP May – Diêm Sài Gòn là một trong 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (giai đoạn 2) có tổng mức đầu tư 898 tỷ đồng; dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2, huyện Hương Sơn có tổng mức đầu tư trên 403 tỷ đồng.

Phương Nam