CTCP Đầu tư và Xây dựng ADI và CTCP Đông Sơn Thanh Hóa (liên danh ADI – Đông Sơn) là liên danh trúng đấu giá 375 lô đất thuộc mặt bằng quy hoạch số 3241, dự án khu dịch vụ thương mại văn phòng và dân cư khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa, tổng giá trị 1.215 tỷ đồng.

Ngày 15/10/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đối với liên doanh ADI – Đông Sơn. Tuy nhiên, từ đó đến nay liên doanh này chỉ mới nộp được số tiền hơn 144 tỷ đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc).

Dự án khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa được trúng đấu giá 1.215 tỷ đồng

Trước tình hình trên, tại cuộc họp ngày 5/11, ông Nguyễn Văn Thi, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đã có chỉ đạo yêu cầu chủ đầu tư nộp đầy đủ số tiền sử dụng đất còn nợ đọng và các khoản phải nộp khác theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020.

Trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành nộp đầy đủ tiền đấu giá vào ngân sách, UBND tỉnh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng pháp luật. Chủ đầu tư không được tham gia đấu giá, đấu thầu các dự án trên địa bàn tỉnh.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các ngành liên quan tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa hủy kết quả trúng đấu giá khu đất nêu trên theo quy định của pháp luật vào ngày 26/11/2020.

Đồng thời, giao UBND TP Thanh Hóa phối hợp với Sở Tư pháp và các ngành chức năng tổ chức đấu giá lẻ từng lô đất qua mạng Internet, nhằm mục đích xác định đúng giá trị thực của khu đất và tăng thu cho ngân sách trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trước đó, vào tháng 9/2017, mặt bằng 3241 được UBND tỉnh Thanh Hóa đưa ra đấu giá lần đầu với giá khởi điểm là 434,3 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá khi đó là CTCP Nakama Việt Nam. Đáng chú ý, giá trúng đấu giá chỉ chênh lệch hơn 3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Dự án này sau đó bị Sở Tư pháp Thanh Hoá kết luận vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá và đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Vào tháng 9/2018, lần đấu giá thứ 2 mặt bằng được diễn ra. Lúc này, CTCP Nakama Việt Nam đã được đổi tên thành CTCP Đầu tư và Xây dựng ADI, liên danh với CTCP Bất động sản Đại Lộc để trở thành một trong 4 nhà đầu tư được tham gia đấu giá.

Lần đấu giá thứ 2 được giao cho Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên do bà Lê Thị Hiền Lương là giám đốc đảm nhiệm.

Cuộc đấu giá liên tiếp bị lùi thời hạn. Đến ngày 26/9/2019, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa, 375 lô đất vàng TP Thanh Hóa đã được đem ra đấu giá lần 3. Lần này, Liên danh CTCP đầu tư và xây dựng ADI - CTCP Đông Sơn Thanh Hóa trúng đấu giá với 1.215 tỷ đồng, so với giá khởi điểm là 548,6 tỷ đồng.

 Lương Diễn