>> Dân bức xúc vì hàng trăm hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ bị 'ngâm' không được giải quyết

Phản hồi về việc hàng trăm hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ của người dân không được giải quyết, ông Đỗ Đình Minh, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Thường Xuân (Thanh Hóa) cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc cấp, đổi GCNQSDĐ bị vướng mắc, kéo dài, không phải hoàn toàn do sự chủ quan của huyện.

Theo ông Minh, riêng đối với xã Tân Thành, Phòng TN&MT đã phối hợp với UBND xã Tân Thành kiểm tra thực địa, hồ sơ cấp GCNQSDĐ và chia tách nhóm hộ đất lâm nghiệp trên địa bàn xã.

Huyện Thường Xuân nói nhiều hồ sơ từ xã gửi lên có nhiều sai sót

"Quá trình kiểm tra, một số hồ sơ chưa đảm bảo về trình tự, thủ tục, nội dung thông tin thể hiện qua hồ sơ chưa chính xác, thống nhất, chưa đủ cơ sở để phòng tham mưu cho UBND huyện cấp đổi, tách bìa đất lâm nghiệp cho người dân", ông Minh giải thích.

Các sai sót trong hồ sơ chủ yếu thể hiện ở việc không đúng nguồn gốc đất và nhóm hộ hay các điểm giáp ranh… Huyện đang yêu cầu xã Tân Thành hoàn thiện hồ sơ và nộp về trước ngày 25/6 nhưng đến nay vẫn chưa nhận được.

Để giải quyết các tồn đọng, Phòng TN&MT đề nghị UBND các xã Tân Thành phối hợp với đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để gửi về huyện chậm nhất đến ngày 25/7.

Đối với xã Xuân Thắng, Phòng TN&MT có nhận được một số ít hồ sơ. Tuy nhiên, phòng đã trả về yêu cầu hoàn thiện do có những sai sót về nguồn gốc đất, đo đạc chồng lấn đất tập thể… Còn riêng đối với xã Lương Sơn, ông Minh nói phòng của ông không nhận được hồ sơ.

"Không biết xã Lương Sơn đã nộp bao nhiêu bộ hồ sơ, nộp ở đâu, chúng tôi không được tiếp nhận nên không thể xử lý", ông Minh nói.

Trước đó, theo phản ánh của người dân xã Tân Thành, huyện Thường Xuân, do nhiều người dân địa phương có nhu cầu đo đạc, cấp đổi, cấp mới lại GCDQSDĐ, được sự đồng ý chủ trương của huyện, UBND xã đã ký hợp đồng giao trọn gói cho Công ty TNHH xây dựng và thương mại An Tín để đo đạc, tư vấn, cấp đổi GCNQSDĐ cho các hộ dân.

Theo hợp đồng, kinh phí thực hiện khoảng 838,9 triệu đồng/1679,9ha. Đây là số tiền từ đóng góp của các hộ dân, tính trung bình 500 nghìn đồng/ha. Dự kiến việc cấp giấy CNQSDĐ phải được triển khai trong thời hạn hợp đồng 12 tháng (tính từ tháng 12/2018) nhưng tiến độ bị chậm trễ.

Tính đến tháng 5/2020, có 782 hồ sơ được nộp về Phòng TN&MT huyện Thường Xuân đề nghị xem xét cấp giấy. Cho đến nay, mới có 2 hộ được cấp tách và 57 trường hợp cấp đổi, cấp lại, tặng cho và chuyển nhượng. 

Hiện nay còn 30 nhóm hộ xin cấp tách cho 96 hộ và 8 trường hợp xin cấp đổi lại đã hoàn thành đủ hồ sơ nộp về phòng TN&MT huyện. Tuy nhiên, 10 tháng trôi qua chưa được thẩm định.

Ông Cầm Thanh Xứng, Chủ tịch UBND xã Tân Thành cho biết, nhiều hồ sơ xã gửi lên chưa được huyện thẩm định. Dù xã đã rất tích cực phối hợp cùng phòng, ban của huyện để khắc phục, bổ sung kịp thời nhưng việc thẩm định của huyện quá lâu.

Chủ tịch xã này cũng cho hay, hiện xã Tân Thành đang còn trên 600 trường hợp đang tiếp tục bổ sung hồ sơ xin cấp giấy, nếu với tiến độ chậm như vậy thì khả năng hết cả nhiệm kỳ tới xã cũng không hoàn thành mục tiêu.

Tại xã Xuân Thắng, cũng với mục đích xin cấp đổi, tách GCNQSD đất cho các hộ dân, UBND xã này ký hợp đồng giao phó toàn bộ cho Công ty CP đầu tư và phát triển Cường An Phát. Đơn vị này chịu trách nhiệm lo trọn gói tư vấn đo đạc, lập bản đồ, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp cho 809 ha diện tích. Tổng kinh phí thực hiện là 518,3 triệu đồng, tính trung bình khoảng 450 nghìn đồng/ha. Toàn bộ kinh phí cũng đều do người dân đóng góp.

Ông Hoàng Trọng Lưu, Chủ tịch UBND xã Xuân Thắng cho biết, thời hạn thực hiện theo hợp đồng là 12 tháng, nhưng tính đến nay đã gần 2 năm kể từ thời điểm triển khai tháng 9/2019, chưa một hộ dân nào của xã được tách sổ trong số 27 hồ sơ đã gửi đi.

Mới đây, công ty trên yêu cầu tăng giá hợp đồng thì mới tiếp tục thực hiện, với lý do theo quy định 20 ngày 8/5/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc áp dụng đơn giá dịch công trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, thay vì giá 450.000 đồng/ha như trước đây thì giờ tăng lên 5.400.000 đồng/ha.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại xã Lương Sơn. Ông Lương Xuân Thiêm, Chủ tịch UBND xã này cho biết, xã ký hợp đồng với Công ty CP đầu tư và phát triển Cường An Phát. Công ty đến đo đạc, hoàn tất thủ tục gửi lên huyện nhưng phòng chức năng của huyện Thường Xuân chậm trễ giải quyết, kéo dài thời gian 2 năm ảnh hưởng đến quyền lợi người dân. Ông Thiêm nói khi áp dụng giá mới quá cao so với mức giá cũ, nhiều hộ dân trong xã đã xin rút lại tiền, không cấp đổi được GCNQSDĐ.

An ninh Tiền tệ sẽ tiếp tục thông tin./.

Lương Diễn