Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House (TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022 với doanh thu thuần đạt 118 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, TDH ghi nhận mức lỗ ròng 15 tỷ đồng, có cải thiện so với mức lỗ 774 tỷ đồng hồi quý IV/2021.

Kết thúc năm 2022, doanh thu thuần của nhà phát triển bất động sản phía Đông TP.HCM chỉ còn 177 tỷ đồng, giảm hơn 60% so với năm trước. Trong đó, doanh thu tất cả các mảng đều giảm, đáng chú ý là doanh thu mảng bất động sản giảm hơn 55%, chỉ còn 138 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do không còn ghi nhận nhiều chi phí đột biến, Thuduc House đã báo lãi ròng trở lại với hơn 13 tỷ đồng trong năm 2022, kết thúc chuỗi 2 năm lỗ liên tiếp. Dù vậy, khoản lãi này chỉ giúp TDH giảm lỗ lũy kế xuống còn 671 tỷ đồng, tương ứng hơn 51% vốn điều lệ. Đồng thời, mã cổ phiếu TDH có cơ hội ở lại sàn giao dịch HoSE trước nguy cơ bị hủy niêm yết do thua lỗ kéo dài.

Mặc dù kết quả kinh doanh năm 2022 của TDH có khởi sắc, nhưng rắc rối liên quan đến truy thu thuế những năm trước gần như chưa được TDH giải quyết. Cụ thể, khoản nợ thuế của TDH vẫn duy trì ở mức 461 tỷ đồng, chỉ giảm 15 tỷ đồng so với đầu năm 2022.

Tính đến thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản của TDH đạt 1.432 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt công ty đang nắm giữ chưa đến 3 tỷ đồng, giảm 98% so với cùng kỳ.

Trong ba năm trở lại đây, Thuduc House là doanh nghiệp bất động sản thường xuyên bị Cục Thuế TP.HCM nhắc tên khi liên quan đến các vụ xử phạt và truy thu thuế hàng trăm tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh kể từ đó cũng bắt đầu sụt giảm, lợi nhuận liên tục ghi nhận âm.

Bên cạnh đó, tình hình quản trị của công ty hơn một năm trở lại đây cũng có nhiều vấn đề, chỉ trong 4 tháng, vị chí Chủ tịch HĐQT của công ty đã thay đổi tới 4 lần.

Tại cuộc họp ĐHĐCĐ đầu năm 2022, ban lãnh đạo mới tuyên bố mục tiêu sẽ lấy lại những gì Thuduc House từng sở hữu, đặc biệt là Chợ nông sản Thủ Đức vì đây là một những dự án làm nên thương hiệu Thuduc House. Về mặt ưu điểm, Công ty Chợ nông sản Thủ Đức có doanh thu 300 tỷ đồng/năm và lợi nhuận đạt 42 tỷ đồng/năm.

Tác giả: Liên Phạm