Dự án Khu du lịch sinh thái Hải An do Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng và Đô thị Hải An (Cty Hải An), có địa chỉ tại thị trấn Tĩnh Gia, huyện Tĩnh Gia (Thanh Hóa) làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/6/2017, có tổng mức đầu tư là 150 tỷ đồng. Diện tích đất được sử dụng để xây dựng dự án khoảng 67 nghìn m2 tại xã Hải An, huyện Tĩnh Gia.

Cận cảnh công trình chưa được cấp phép doanh nghiệp vẫn ngang nhiên xây dựng

Theo chủ trương của UBND tỉnh Thanh Hóa, đầu tư dự án này nhằm mục đích xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đáp ứng nhu cầu của người dân và các chuyên gia nước ngoài làm việc ở Khu kinh tế Nghi Sơn, góp phần giải quyết việc làm và tăng ngân sách cho nhà nước.

Dự án được phép hoạt động trong 50 năm, với quy mô gồm: xây dựng khách sạn 3 tầng đạt tiêu chuẩn 3 sao trở lên, khu biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng, nhà hàng cao cấp 2 tầng, nhà đón tiếp, khu làng chài, bể bơi, sân tenis, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh và các công trình phụ trợ khác…

Theo kế hoạch, dự án được chia thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1 (san lấp mặt bằng, xây dựng khách sạn 3 tầng, đường điện, trạm biến áp, bể bơi, sân tennis, nhà hàng và các công trình phụ trợ khác) sẽ khởi công vào quý I/2018 và đi vào hoạt động vào quý I/2019.

Giai đoạn 2 (xây dựng khu biệt thự, khách sạn 3 tầng, và các hạng mục công trình còn lại) khởi công vào quý II/2019 và hoạt động vào quý IV/2020.

Tại quyết định số 1802/QĐ-UBND, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đình Xứng yêu cầu Công ty Hải An hoàn thành hồ sơ, thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, thủ tục hồ sơ về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất và ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định.

Ngoài ra, yêu cầu doanh nghiệp tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong quá trình lập và triển khai dự án; giữ nguyên hiện trạng 2,4ha đất rừng phòng hộ phần tiếp giáp với đê biển.

Tuy nhiên đến nay, dù chưa được cấp phép xây dựng, Công ty Hải An đã tự ý đưa máy móc, nhân lực vào thi công rầm rộ nhiều hạng mục đồ sộ tại khu vực đất rừng phòng tại xã Hải An, huyện Tĩnh Gia.

Điều đáng nói là một diện tích lớn rừng phòng hộ đã bị chủ đầu tư phá bỏ để xây dựng công trình khi chưa được cấp phép.

Trước những sai phạm trên, ngày 14/05/2018, UBND huyện Tĩnh Gia ban hành ký Quyết định số 2925/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công Hải An với số tiền 40 triệu đồng.

Tại quyết định xử phạt ghi rõ: “Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày (10/05), Công ty CP Đầu tư hạ tầng và Đô thị Hải An phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn trên, Công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm”.

Tuy nhiên, đến nay, đã quá thời hạn 60 ngày, Công ty Hải An vẫn chưa hoàn tất thủ tục để được cấp phép xây dựng, nhưng vẫn ngang nhiện thi công công trình. Phải chăng doanh nghiệp đang cố ý chống đối quyết định của huyện Tĩnh Gia?.

Ông Nguyễn Văn Thi, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa cho biết, đến thời điểm hiện tại, Công ty Hải An chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Trao đổi về vấn đề này, bà Lê Kim Hằng, Chánh Văn phòng UBND huyện Tĩnh Gia xác nhận, Công ty Hải An đã bị huyện xử phạt 40 triệu đồng vì lỗi vi phạm xây dựng khi chưa có giấy phép theo đề nghị của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa. Sau khi ra quyết định xử phạt, huyện đã giao cho xã Hải An theo dõi, giám sát việc công ty Hải An chấp hành tại địa phương.

Theo bà Hằng, về việc Công ty Hải An sau 60 ngày không xuất trình được giấy phép xây dựng, nhưng chưa bị cưỡng chế thì sẽ báo cáo chủ tịch huyện.

Lương Diễn