Chiều 2/10, thông tin tại cuộc họp giao ban báo chí đầu tháng 10, ông Nguyễn Lê Quốc Toàn - Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TP. Phú Quốc (Kiên Giang) cho biết trong thời gian tới sẽ tiếp tục xử lý thêm 30 trường hợp đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến khu vực 79 căn biệt thự xây dựng trái phép ở TP. Phú Quốc.

Cưỡng chế các căn biệt thự xây dựng trái phép trên đất nhà nước quản lý.

Tiếp tục cưỡng chế thêm 30/79 căn căn biệt thực xây dựng trái phép trên đất nhà nước quản lý

Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Lê Quốc Toàn, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Phú Quốc cung cấp thông tin toàn cảnh đối với việc xử lý 79 căn biệt thự xây dựng không phép trên đất bao chiếm của nhà nước ở khu vực Đường Bào.

Ông Toàn khẳng định 79 căn biệt thự này đều xây dựng trái phép trong khu đất do nhà nước quản lý. UBND TP. Phú Quốc đã cưỡng chế, tháo dỡ 16 trường hợp, lập biên bản vi phạm hành chính 60 trường hợp, ra quyết định xử phạt 30 trường hợp liên quan đến khu vực 79 căn biệt thự xây dựng trái phép. Đặc biệt đã chuyển sang cơ quan điều tra 3 trường hợp.

Về 2 bản án của Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang tuyên hủy toàn bộ các quyết định xử phạt, cưỡng chế đối với 2 trường hợp trong số 79 căn biệt thự xây dựng trái phép, ông Nguyễn Lê Quốc Toàn cho rằng: UBND TP Phú Quốc nhận định 2 bản án này chưa đúng với thực tế và cũng không thể thực hiện được nên Phú Quốc đã kháng cáo lên toà cấp cao. “Quy trình thực hiện có sơ suất nhưng chúng tôi khẳng định bản chất vấn đề lấn chiếm đất nhà nước là không sai”.

Đối với 14 trường hợp đã cưỡng chế, tháo dỡ, đến thời điểm này, UBND Phú Quốc chưa nhận được bất cứ khiếu nại hoặc đơn khởi kiện nào. Với tư cách Trưởng ban cưỡng chế, ông Toàn khẳng định UBND TP. Phú Quốc sẽ tiếp tục cưỡng chế, xử lý cho đến khi nào xử lý xong 79 căn biệt thự xây dựng trái phép mới thôi, và sẽ không có vùng cấm trong xử lý.

Bản án không thuyết phục, nhận định theo 1 góc độ hẹp

Cũng tại buổi họp báo, ông Phùng Quốc Bình, Giám đốc Sở TNMT tỉnh Kiên Giang phân tích 4 vấn đề theo nhận định của bản án. Ông Bình cho rằng đây là một bản án không thuyết phục, chỉ nhìn ở góc độ hẹp, phiến diện để tuyên huỷ toàn bộ các quyết định xử phạt, cưỡng chế đối với 2 trường hợp trong số 79 căn biệt thự xây dựng trái phép là chưa thật toàn diện.

Theo bản án, Toà căn cứ vào công văn trả lời của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Kiên Giang xác định diện tích đất mà 2 ông chiếm không nằm trong Quyết định 2600/QĐ-UBND do UBND xã Dương Tơ quản lý. Từ nội dung công văn trên, Toà cho rằng Chủ tịch UBND TP. Phú Quốc xác định sai chủ thể quản lý đất. Vì vậy cũng không có căn cứ xác định loại đất mà ông K và ông H chiếm là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm như biên bản vi phạm hành chính xác định.

Về vấn đề này, ông Phùng Quốc Bình cho rằng lẽ ra muốn nhận định vấn đề này Toà án phải hỏi cơ quan quản lý nhà nước đó là UBND các cấp. Thực tế lô đất này nằm trong QĐ 904 năm 2007 của UBND tỉnh Kiên Giang. Việc nhầm lẫn này đã được UBND xã Dương Tơ phát hiện và báo cáo với đoàn kiểm tra của UBKT Tỉnh uỷ ngày 21/8/2023.

“2 lô đất này nằm trong quyết định 904 hay QĐ 2600 đều là đất nhà nước quản lý và trách nhiệm quản lý là của chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn. Bản chất vấn đề nằm ở đâu đều là đất nhà nước quản lý và không thay đổi được việc chứng minh rằng ông này không vi phạm, chứng minh rằng việc xử lý vi phạm là không đúng pháp luật. Do đó nhận định này phiến diện, chỉ nhìn 1 góc độ hẹp mà nhận định đánh giá tình hình quản lý như thế thì tôi cho rằng chưa ổn”, ông Bình khẳng định.

Cũng theo ông Bình, để xác định loại đất cụ thể thì căn cứ điều 3 của Nghị định 43, sửa đổi ở điều 2 của Nghị định 01, nhưng Toà chỉ căn cứ vào việc đất không nằm trong QĐ 2600 nên “không có căn cứ xác định ông Hồng chiếm đất nông nghiệp trôgn cây lâu năm như biên bản hành vi vi phạm” là thiếu chặt chẽ, thiếu căn cứ.

Về tài sản của 2 cá nhân, ông Bình cho rằng trên cơ sở khoản 2 điều 92 của Luật Đất đai, khi xác định tài sản hợp pháp trên đất thì tài sản này được xác định là tài sản không hợp pháp bởi vì được tạo lập trái quy định pháp luật, tạo lập trên đất bao chiếm của UBND xã Dương tơ quản lý vì vậy nhận định của bản án không thật sự thuyết phục.

Đối với sự việc liên quan 79 căn biệt thự xây dựng trái phép ở Phú Quốc được người dân quan tâm trong thời gian qua, ông Lâm Văn Sển, Phó ban tuyên giáo Tỉnh uỷ Kiên Giang cho biết có rất nhiều thông tin xuyên tạc, gây kích động, mất an ninh, trật tự. UBND TP. Phú Quốc và các ngành chức năng đã trả lời các câu hỏi báo chí đặt ra đúng trọng tâm, trọng điểm. Đây là cơ sở để báo chí thông tin cho bạn đọc một cách chính xác, đầy đủ.

Tác giả: Lam Hiếu