Trong ngày 10/12, các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND TP.HCM duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5/2021 đã bán đấu giá thành công với tổng giá trị là 37.346 tỷ đồng.

Bốn lô đất tại khu dân cư phía bắc thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích hơn 30.000 m2. Cụ thể, lô đất đầu tiên ký hiệu 3-5, diện tích 6.446,1 m2. Lô thứ hai ký hiệu 3-9, diện tích 5.009,1 m2. Lô thứ ba ký hiệu 3-12, diện tích 10.059,7 m2. Lô thứ tư ký hiệu 3-8, diện tích 8.568,1 m2.

Mức đấu giá khởi điểm cho 4 lô đất được TP.HCM đưa ra ban đầu là 5.300 tỷ đồng. Như vậy, sau buổi đấu giá, TP.HCM đã bán đấu giá thành công với mức giá cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm.

Theo kết quả buổi đấu giá, lô đất mang ký hiệu số 3-12 được bán đấu giá thành công 24.500 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt. Lô đất mang ký hiệu 3-8 được đấu giá thành công ở mức 4.000 tỷ đồng, thuộc về Công ty cổ phần Sheen Mega.

Lô đất ký hiệu 3-5 được đấu giá thành công 3.820 tỷ đồng, thuộc về Công ty CP Dream Republic. Lô đất 3-9 cũng có giá bán cao gấp 7 lần giá khởi điểm với 5.026 tỷ đồng và Công ty TNHH thương mại Bình Minh thắng đấu giá.

Tham dự đợt đấu giá lần này có nhiều doanh nghiệp tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản như: Tân Hoàng Minh, Tân Hiệp Phát, Capital Land, Quốc Lộc Phát, Phát Đạt, Hà An...

Nằm đối diện 4 lô đất, cùng trên trục đường Trần Bạch Đằng, ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 1 là dự án dự án The River Thu Thiem do Công Ty Cổ Phần City Garden (thuộc REFICO Group) làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây có diện tích khoảng 57-245 m2 với giá bán khoảng 105-162 triệu đồng/m2.

Một trong những dự án đã đi vào hoạt động khá lâu trong khu vực này là khu căn hộ Sadora do chủ đầu tư Đại Quang Minh phát triển. Dự án được bàn giao từ năm 2017. Hiện các căn hộ tại đây được giao dịch trên thị trường thứ cấp khoảng 70-85 triệu đồng/m2.

Cách 4 lô đất khoảng 800 m, trên trục đường Trần Bạch Đằng là dự án Metropole Thủ Thiêm. Trong đợt mở bán đầu tiên, The Metropole Thủ Thiêm có giá khoảng 84-148 triệu đồng/m2. Tuy nhiên giá bán hiện tại đã lên đến 108-198 triệu đồng/m2.

Nằm cách 4 lô đất khoảng 500 m về hướng trục đường Nguyễn Cơ Thạch, dự án căn hộ thấp tầng D'Verano Thủ Thiêm (Lake View 3) CII cũng đang bàn giao cho khách với quy mô 9.800 m2. Do số lượng hạn chế, chủ đầu tư chào bán các suất nội bộ với giá khoảng 80-90 triệu đồng/m2.

Tác giả: Chí Hùng - Hà Bùi