>>> Xem thêm: Chủ đầu tư 375 lô 'đất vàng' sai phạm trong đấu giá vẫn trúng nhiều dự án 'khủng'

Ngày 13/7/2020, Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn ra văn bản số 2678/QĐ-CCT quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Thanh Hóa - Chi nhánh số 4 đối với Công ty CPĐT và Xây dựng ADI là đồng chủ đầu tư trúng đấu giá 375 lô đất thuộc Mặt bằng quy hoạch số 3241, Dự án khu dịch vụ thương mại văn phòng và dân cư khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa với tổng giá trị 1.215 tỷ đồng.

Văn bản này nêu rõ, cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Thanh Hóa - Chi nhánh số 4, địa chỉ tại số 389 Trần Hưng Đạo, phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa để thi hành thông báo số 1952/TB-CCT ngày 02/06/2020 của Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn đối với Công ty CPĐT và Xây dựng ADI có địa chỉ số 19 đường Lê Hữu Lập, phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa.

Lý do cưỡng chế là do người nộp thuế bợ tiền thuế, tiền chậm nộp đã quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế, hết thời hạn gia hạn nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế và của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền với số tiền bị cưỡng chế là 957.834.263.100 đồng.

Đề nghị Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Thanh Hóa - Chi nhánh số 4 phong tỏa và trích tiền từ tài khoản số 3532201002323 của Công ty CPĐT và Xây dựng ADI để nộp vào tài khoản: 7111; mã QHNS: 1056039 của Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn mở tại VP KBNN tỉnh Thanh Hóa.

Trường hợp số tiền trong tài khoản của Công ty CPĐT và Xây dựng ADI nhỏ hơn số tiền trên Quyết định cưỡng chế nợ thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Thanh Hóa - Chi nhánh số 4 vẫn phải trích số tiền còn lại sau khi trừ đi số dư tối thiểu để duy trì tài khoản và tiếp tục theo dõi, trích tiếp số tiền phát sinh có trên tài khoản của đơn vị trong thời gian quyết định có hiệu lực kể từ ngày 17/07/2020 đến ngày 15/08/2020.

Trao đổi với PV về vụ việc, ông Hoàng Anh Thắng, Phó Chi cục trưởng Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn cho biết, phía đơn vị thuế đã có văn bản quyết định cưỡng chế đối với Công ty CPĐT và Xây dựng ADI từ ngày 13/7/2020.

“Nhiều lần đơn vị thuế có văn bản đề nghị liên doanh này nộp tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp nhưng không thực hiện nghĩa vụ. Hiện tại chủ đầu tư dự án này mới nộp hơn 168 tỷ đồng“, ông Thắng thông tin thêm.

375 lô "đất vàng" vẫn chỉ là bãi đất trống, chủ đầu tư thì chây ì nộp thuế.

Theo tìm hiểu, liên doanh Công ty CPĐT và Xây dựng ADI và Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (liên doanh ADI – Đông Sơn) là chủ đầu tư trúng đấu giá 375 lô đất thuộc Mặt bằng quy hoạch số 3241, dự án khu dịch vụ thương mại văn phòng và dân cư khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa, tổng giá trị 1.215 tỷ đồng.

Trước đó, dự án này đã rất tai tiếng được cho là khu "đất vàng, giá bèo" và "thông thầu" nên phải tổ chức đấu giá tới lần thứ 3 mới thành công.

Cụ thể, tháng 9/2017, 375 lô đất "vàng” này được UBND tỉnh Thanh Hóa đưa ra đấu giá lần đầu với giá khởi điểm là 434,3 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá khi đó là CTCP Nakama Việt Nam. Đáng chú ý, giá trúng đấu giá chỉ chênh lệch hơn 3 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trong khi, vào thời điểm đó, giá đất ở các khu vực xung quanh mặt bằng này có nơi lên đến 50 triệu/m2, trung bình dao động từ 15 - 23 triệu đồng/m2.

Dự án này sau đó bị Sở Tư pháp Thanh Hoá kết luận vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá và đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Vào tháng 9/2018, lần đấu giá thứ 2 của 375 lô đất thuộc quy hoạch 3241 đã được diễn ra. Lúc này, CTCP Nakama Việt Nam đã được đổi tên thành Công ty CPĐT và Xây dựng ADI liên danh với CTCP Bất động sản Đại Lộc để trở thành một trong 4 nhà đầu tư được tham gia đấu giá. Lần đấu giá thứ 2 được giao cho Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên do bà Lê Thị Hiền Lương là giám đốc đảm nhiệm.

Sau một lần bị hủy việc đấu giá lô đất vàng thuộc Mặt bằng Quy hoạch (MBQH) số 3241 sẽ diễn ra suôn sẻ. Nhưng không hiểu vì lý do gì, Công ty Hoàng Nguyên của bà Lê Thị Hiền Lương liên tiếp ra các thông báo lùi lịch mở phiên và buổi đấu giá theo lịch thông báo đã không được diễn ra.

Và ngày 26/9/2019, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa, 375 lô đất vàng TP Thanh Hóa đã được đem ra đấu giá lần 3. Lần này, Liên danh Công ty CPĐT và Xây dựng ADI – Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa.

Như vậy, sau 3 lần đấu giá, thương vụ 375 lô "đất vàng" thuộc dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa đã có chủ. Với giá khởi điểm là 666,4 tỷ đồng, đơn vị trúng thầu 1.215 tỷ đồng, cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là 548,6 tỷ đồng.

(Còn nữa)

Lê Hoàng Anh