Sân golf Việt Yên có quy mô vốn đầu tư lên đến 1.214 tỷ đồng.

Đăng ký 250 tỷ, vốn chỉ 40,3 tỷ, doanh thu 0 đồng

Sân golf Việt Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư golf Trường An (Công ty Golf  Trường An) đầu tư là một trong những điểm đến được mong chờ của golf thủ. Hiện tại, công ty đã phối hợp với UBND huyện Việt Yên bồi thường, giải phóng mặt bằng được 133,9/140ha trong chỉ giới và 11,4ha ngoài chỉ giới các hộ đề nghị thu trọn thửa, tổng số tiền 141,9 tỷ đồng.

Dự án có tổng vốn đầu tư là 1.214 tỷ đồng với quy mô thiết kế dự kiến của sân golf là 36 hố và khu phụ trợ, biệt thự cho thuê; trong đó, 707,8 tỷ đồng chi phí xây dựng, 74,1 tỷ đồng mua sắm thiết bị, 112,6 tỷ đồng giải phóng mặt bằng và thuê đất. Dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2022.

Công ty Golf Trường An – chủ đầu tư dự án sân golf Việt Yên thành lập ngày 29/8/2018, có địa chỉ tại thôn Dĩnh Sơn, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với vốn điều lệ 250 tỷ đồng.

Thế nhưng, tại ngày 31/12/2021, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ là 40,3 tỷ đồng. Điều đó có nghĩa dù đã đăng ký nhưng các cổ đông chưa góp đủ vốn. Các cổ đông của công ty bao gồm: Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển Trường An (sở hữu 55% vốn, tương ứng 137,5 tỷ đồng), ông Trần Văn Dĩnh (sở hữu 30% vốn, tương đương 75 tỷ đồng) và ông Nguyễn Văn Lương (sở hữu 15% vốn, tương đương 37,5 tỷ đồng).

Cập nhật tại ngày 6/11/2020, ông Trần Văn Dĩnh đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Công ty Golf Trường An, bà Nguyễn Thị Kim Dung (SN 1971) giữ chức Tổng giám đốc doanh nghiệp.

3 năm đầu tiên kể từ khi thành lập, Công ty Golf Trường An chưa ghi nhận doanh thu. Bước sang năm 2021, Công ty Golf Trường An đạt doanh thu khoảng 3 tỷ đồng.

Xét về chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế, năm 2018, 2019 lợi nhuận Công ty Golf Trường An gần như bằng 0, doanh nghiệp báo lỗ 310 triệu đồng năm 2020 và báo lãi sau thuế gần 500 triệu đồng năm 2021 – năm đầu tiên công ty ghi nhận doanh thu.

Kể từ năm 2018 đến 2021, vốn chủ sở hữu công ty dao động trên dưới 250 tỷ đồng, xấp xỉ vốn điều lệ ở thời điểm đăng ký thành lập doanh nghiệp.

Nợ phải trả kể từ khi thành lập đến năm 2021 của công ty rất thấp nhưng sang 2022, công ty đã phải vay ngân hàng. Tài sản đảm bảo là tài sản liên quan đến sân golf Việt Yên.

Hệ sinh thái kém lạc quan của đại gia Trần Văn Dĩnh

Đáng chú ý, Công ty Golf Trường An là công ty con thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển Trường An (Tập đoàn Trường An) của đại gia Trần Văn Dĩnh (SN 1970). Trường An là đơn vị kinh doanh đa ngành, hiện đang sở hữu sân golf Kim Bảng (Hà Nam). Đây là dự án sân golf 36 lỗ, quy mô 198ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Tập đoàn Trường An hiện đang ghi nhật kết quả kinh doanh kém khả quan, khi doanh nghiệp liên tiếp thua lỗ những năm gần đây.

Cụ thể, năm 2017, doanh thu Tập đoàn Trường An đạt khoảng 95 tỷ đồng, đột ngột giảm về 0 đồng năm 2018, tăng 1.489 tỷ đồng năm 2019, 2.787 tỷ đồng năm 2020, 4.837 tỷ đồng năm 2021.

Đáng nói, tuy doanh thu Tập đoàn Trường An liên tiếp tăng trưởng, song có cảm giác như doanh nghiệp này càng kinh doanh càng lỗ. Năm 2017, Tập đoàn Trường An báo lỗ sau thuế hơn 4 tỷ đồng, lỗ tiếp 14 tỷ đồng năm 2019, lỗ 202 tỷ đồng năm 2020, lỗ 12 tỷ đồng năm 2021.

Trường An thành lập vào năm 2004, trụ sở tại thị trấn Cát Thành, huyện Trực Ninh, Nam Định. Hoạt động chính của công ty là vận tải hàng hóa đường thủy nội địa, cho thuê máy móc, kinh doanh bất động sản, đóng tàu biển… Cập nhật đến tháng 12/2021, vốn điều lệ Trường An đạt 679 tỷ đồng, trong đó ông Trần Văn Dĩnh là cổ đông lớn nhất, nắm 80% vốn công ty. 

Tác giả: Anh Nhi