Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV ESG VietLand (viết tắt là Công ty ESG VietLand) - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, Tp.Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.

Theo nội dung quyết định, Công ty ESG VietLand đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đảm bảo điều kiện theo quy định.

Với hành vi vi phạm nói trên, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông đã quyết định xử phạt Công ty ESG VietLand số tiền 50 triệu đồng. Đồng thời, buộc thu hồi nhà ở xã hội và buộc hoàn trả bên mua, bên thuê mua số tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cũng yêu cầu Công ty ESG VietLand phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà công ty không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật...

Trước đó, thực hiện ý chỉ đạo của UBND tỉnh Đắk Nông, Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra các nội dung tồn tại, vi phạm tại dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân của Công ty ESG Viet Land.

Kết quả kiểm tra cho thấy, Công ty ESG Viet Land đã vi phạm những quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Cụ thể, kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; huy động vốn không đúng quy định.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân.

Bên cạnh đó, bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài...

Mặt khác, chủ đầu tư không báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định. Đồng thời, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội khi chưa được Sở Xây dựng có văn bản đồng ý.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông, ngày 30/8, Công ty ESG Viet Land đã có báo cáo giải trình về những khó khăn, vướng mắc, nguyên nhân các hành vi vi phạm.

Đồng thời, nhà đầu tư cam kết sẽ thu hồi và chấm dứt hợp đồng với những khách hàng không đủ điều kiện theo thông báo của Sở Xây dựng. Ngoài ra, sẽ chủ động rà soát lại tất cả các trường hợp còn lại và những đối tượng mới để đảm bảo đúng pháp luật.

Công ty ESG Viet Land cũng cam kết tập trung toàn bộ nhân lực, vật lực, máy móc thiết bị, nguồn vốn... để tổ chức thi công dự án, cam kết đến hết quý IV năm 2023 sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của báo cáo và các hồ sơ liên quan.

Năm 2017, UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt dự án nhà ở xã hội có tổng diện tích hơn 17.000m2 tại phường Nghĩa Tân, Tp.Gia Nghĩa.

Dự án nhằm xây dựng nhà ở cho người có công cách mạng; người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, công nhân trong cơ quan, đơn vị trực thuộc công an, quân đội; cán bộ, công chức, viên chức; các đối tượng đã trả lại nhà công vụ; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi phải giải tỏa mà chưa được nhà nước bồi thường...

Theo quy hoạch, dự án có 15 căn nhà ở thương mại, diện tích 160 m2/căn; nhà ở liền kề 112 căn, diện tích 70 m2/căn... Tổng mức đầu tư của dự án là 139 tỷ đồng.

Tác giả: Khánh Ngọc