Khu đất vàng rộng hơn 10.600m2 trên đường Đào Duy Từ (quận 10) có mặt tiền dài hàng trăm mét. Ảnh: Đại Việt

Điển hình như khu đất 132 Đào Duy Từ (phường 6, quận 10), khu đất này nằm ngay ngã tư Ngô Quyền, liền kề với sân vận động Thống Nhất, vị trí rất đắc địa. Tuy nhiên, khu đất đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, khu đất này rộng hơn 10.600m2 được quy hoạch là Khu dân cư liên phường 5, 6, 8 (quận 10). Khu đất có chức năng là đất thương mại dịch vụ. Khu đất có thể xây dựng chung cư 25 tầng, tuy nhiên khu đất vẫn “nằm bất động”.

Đại diện Công ty dịch vụ bất động sản công nghệ Propzy cho biết, giá đất mặt tiền đường Đào Duy Từ hiện nay đang giao dịch khoảng 280 triệu đồng/m2, áp dụng cho những lô đất dưới 100m2.

Tuy nhiên, đối với những lô đất thương mại dịch vụ diện tích lớn hàng ngàn mét vuông thì giá giao dịch từ 120 - 140 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất rơi vào khoảng trên dưới 1.350 tỷ đồng.

Được biết, khu đất “khủng” 132 Đào Duy Từ là 1 trong 6 khu đất mà UBND TPHCM dự kiến sẽ bàn giao cho nhà đầu tư Dự án xây dựng tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1 (quận Thủ Đức) khi dự án hoàn thành.

5 khu đất còn lại gồm: khu đất 234 Lý Tự Trọng (phường Bến Nghé, quận 1) rộng 643m2, khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng (quận Bình Thạnh) rộng 7.200m2, khu đất 12 Kỳ Đồng (phường 9, quận 3) rộng 940m2, khu đất 42 Trương Định (phường 7, quận 3) rộng 807m2 và khu đất 582 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) rộng 12.240m2.

Ông Trần Lâm, đại diện một công ty bất động sản ở quận 1 cho biết, chỉ cần tính giá đất diện tích lớn bằng 50% giá đất diện tích nhỏ thì các khu đất nói trên cũng có giá hàng ngàn tỷ đồng mỗi khu đất.

"Đất nhỏ mặt tiền đường Lý Tự Trọng khoảng 400 triệu đồng/m2, đường Kỳ Đồng khoảng 300 triệu đồng/m2. Vậy thì các khu đất lớn nói trên trị giá hơn 1.000 tỷ đồng mỗi khu cũng là bình thường", ông Lâm nói.

Theo ghi nhận của PV Dân trí, khu đất “khủng” rộng hàng chục ngàn m2 tại số 582 Kinh Dương Vương đang được tận dụng làm kho bãi. Khu đất 12 Kỳ Đồng đang được một thẩm mỹ viện thuê lại.

Ngoài ra, khu đất 42 Trương Định cũng đang được một cơ quan thuê làm văn phòng. Khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng đang cho doanh nghiệp thuê làm trụ sở và bán cây cảnh. Khu đất 234 Lý Tự Trọng là một nhà hát cũ, một phần nhà hát được cho thuê làm cửa hàng trang sức.

Dưới đây là một số hình ảnh PV Dân trí ghi nhận tại các khu đất này:

Khu đất 132 Đào Duy Từ được tận dụng làm bãi giữ xe. Ảnh: Đại Việt

Do khu đất quá rộng nên có thêm một cổng khác đi vào sân tennis. Ảnh: Đại Việt

Khu đất cũng đang được sử dụng để phục vụ nhiều mục đích khác. Ảnh: Đại Việt

Khu đất "vàng" 129 Đinh Tiên Hoàng rộng đến 7.200m2 trị giá hàng ngàn tỷ đồng. Ảnh: Đại Việt

Khu đất đang là trụ sở của một doanh nghiệp xây dựng công trình hạ tầng. Ảnh: Đại Việt

Một phần mảnh đất "vàng" đường Đinh Tiên Hoàng đang bán cây cảnh. Ảnh: Đại Việt

Khu đất vàng trên đường Lý Tự Trọng (quận 1) rộng 643m2 là nhà hát bội cũ. Khu đất có vị trí "siêu đẹp" ở quận 1. Ảnh: Đại Việt

Một phần khu đất được cho thuê làm cửa hàng trang sức. Ảnh: Đại Việt

Khu đất "siêu khủng" rộng hơn 12.000m2 trên đường Kinh Dương Vương. Đây là tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Tân. Ảnh: Đại Việt

Khu đất 582 Kinh Dương Vương đang được sử dụng làm nhà kho. Ảnh: Đại Việt

Còn lô đất "vàng" trên đường Trương Định (quận 3) đang được một cơ quan thuê lại làm văn phòng. Ảnh: Đại Việt

Khu đất giá ngàn tỷ trên đường Kỳ Đồng (quận 3) đang được cho thuê kinh doanh thẩm mỹ viện. Ảnh: Đại Việt

Tác giả: Đại Việt