Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) vừa công bố báo cáo tài chính quý I với tín hiệu kinh doanh khả quan so với cùng kỳ năm trước.

Theo đó, doanh thu thuần của Hoàng Quân đạt 77,7 tỷ đồng, giảm 12% so với mức 104,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của Hoàng Quân lại đạt hơn 5 tỷ đồng, trong khi quý I/2022 chỉ đạt 1 tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía Hoàng Quân, trong quý đầu năm nay, Hoàng Quân đã bàn giao thành công một số dự án cho khách hàng. Giá vốn bán hàng của Hoàng Quân cũng được tiết giảm từ mức 52 tỷ đồng về 46 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bán hàng của Hoàng Quân tăng 87% lên 6,5 tỷ đồng nhưng nhờ 2 khoản chi phí chiếm tỉ trọng lớn hơn là chi phí tài chính và chi phí quản lý lần lượt giảm 37% và 29% cũng giúp kết quả lợi nhuận chuyển biến tích cực. Chi phí tài chính giảm chủ yếu là nhờ công ty đã hoàn thành tất toán khoản nợ vay đối với ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn.

Tổng tài sản và nợ phải trả của Hoàng Quân tính đến hết quý I/2022 đều tăng nhẹ, lần lượt đạt 9.500 tỷ đồng (tăng 2% so với cùng kỳ) và 5.130 tỷ đồng (tăng 3% so với cùng kỳ).

Ngày 18/6 tới đây, Hoàng Quân sẽ tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 tại Tp.HCM. Ngày đăng ký cuối cùng là 10/5/2022. Trước đó, doanh nghiệp này dự kiến tổ chức đại hội ngày 26/3 nhưng sau đó vì lý do dịch Covid-19 và lượng cổ đông tăng đột biến lên 4 lần nên công ty tạm hoãn tổ chức đại hội cổ đông.

Theo tài liệu họp ĐHCĐ được công bố trước đó, Hoàng Quân tham vọng năm 2022 đạt doanh thu hơn 1.085 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ bất động sản là 495 tỷ đồng, doanh thu hợp tác đầu tư bất động sản là 400 tỷ đồng, doanh thu đầu tư tài chính là 190 tỷ đồng. Hoàng Quân cũng dự kiến lợi nhuận sau thuế là 165 tỷ đồng.

Nếu kết quả kinh doanh này được thông qua vào ĐHCĐ tới đây thì sắp tới Hoàng Quân sẽ phải tăng tốc để thực hiện tham vọng này. Bởi sau quý đầu năm 2022, doanh nghiệp này mới thực hiện được 7% chỉ tiêu doanh thu và 3% kế hoạch lợi nhuận.

Hoàng Quân là một trong những doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi chọn phát triển nhà ở xã hội là dòng sản phẩm chủ lực, phân bổ nhiều dự án khắp các tỉnh phía Nam như Tp.HCM, Tiền Giang, Tây Ninh... và một số tỉnh miền Trung. Sau nhiều năm kinh doanh phân khúc này không hiệu quả, ông trùm nhà ở xã hội định hướng từng bước rẽ sang bất động sản nhà ở thương mại nhưng tình hình kinh doanh chưa cải thiện được như mục tiêu đề ra do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Năm 2021, ông trùm nhà xã hội ghi nhận lãi thấp nhất 13 năm và kém xa so với kế hoạch của năm. Doanh thu thuần năm 2021 đạt 279 tỷ đồng, giảm 48% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 4,1 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ trong khi mục tiêu lợi nhuận sau thuế là 50 tỷ đồng.

Cổ phiếu HQC phiên ngày 4/5 tăng 2,2% lên mức 6.010 đồng/cổ phiếu. Mã này từng giảm 8 phiên liên tiếp xuống 4.630 đồng/cổ phiếu sau đỏ lại đảo chiều tăng lên như hiện tại. Hoàng Quân cho biết dự kiến phát hành riêng lẻ hơn 87,2 triệu cổ phiếu để hóa đổi một phần khoản nợ với ông Trương Anh Tuấn, giá chuyển đổi là 10.000 đồng/cổ phiếu khi năm ngoái doanh nghiệp này đã mượn Chủ tịch 1.160 tỷ đồng. Tuy nhiên, thị giá hiện tại trên sàn đang thấp hơn nhiều so với mệnh giá.