Tin liên quan

Ngày 5-6/3/2016 tới đây, tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ có buổi hội thảo ở văn phòng Tân Hoàng Minh International tại Singapore, nhằm giới thiệu tới thị trường Singapore về triển vọng của thị trường Việt Nam 2016, tiềm năng đầu tư tại Hà Nội và cơ hội đầu tư vào dự án D’. Le Roi Soleil của Tập đoàn này.

Dự án D’. Le Roi Soleil (phiên âm tiếng việt là “Lệ rơi”) có tổng diện tích gần 10.000 m2 tọa lạc tại khu vực bán đảo Quảng An (ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai) với tầm nhìn 3 mặt hồ Tây, 1 mặt sông Hồng. Với 498 căn hộ được thiết kế sang trọng, hiện đại đi kèm những dịch vụ tiện ích hiện đại tiêu chuẩn 5 sao, được đặt tại khu vực môi trường sinh thái tốt nhất của thủ đô Hà Nội.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh luôn thu hút được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư cũng như đông đảo người dân có nhu cầu về nhà ở. Và có một điểm đáng lưu ý là những dự án này phần lớn không "nổi tiếng" bởi quy mô mà lại "nổi tiếng" về độ sang so với mặt bằng chung của thị trường. Cái mác "căn hộ triệu đô" vì thế được gắn với nhiều dự án của Tân Hoàng Minh.

Tuy nhiên, cùng với thời gian, rất nhiều vấn đề xung quanh hoạt động của Tân Hoàng Minh hay những dự án của Tập đoàn này đã xuất hiện. Cùng điểm lại các dự án siêu sang của Tân Hoàng Minh.

D’. Palais De Louis - Nguyễn Văn Huyên

Dự án D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên được Tân Hoàng Minh khởi công cuối năm 2009 và được quảng cáo rầm rộ với các căn hộ có nhiều chi tiết dát vàng 24K. Mặc dù khi dự án mở bán đã có khoảng 60 nhà đầu tư đặt cọc mua căn hộ nhưng cuối năm 2014 do tiến độ chậm trễ, Tân Hoàng Minh đã ra quyết định trả tiền đặt cọc (gồm cả lãi) cho những người không muốn mua dự án.

Tọa lạc tại khu vực đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội, dự án được thiết kế là tòa tháp căn hộ hạng sang, đạt chuẩn 5 sao quốc tế với quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm, nằm trên diện tích đất là 4,791 m2. Diện tích xây dựng là 2,318 m2, tương đương với mật độ xây dựng là 48.4%.

Theo thiết kế ban đầu, dự án sẽ có 242 căn hộ chia ra 10 loại với 10 phong cách nội thất khác nhau, diện tích căn hộ từ 120.9 m2 đến 260.8 m2 và hai căn Penthouse rộng hơn 1,000 m2. Mỗi m2 căn hộ tại đây từng được chủ đầu tư bán ra với giá trên 100 triệu đồng. Theo đó, để sở hữu khách hàng sẽ phải bỏ ra khoảng13-27 tỷ đồng.

Theo tiến độ hiện tại được ghi nhận ngày 21/02/2016, D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên đã xây xong phần thô và đang tiến hành hoàn thiện.

D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu

Dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu tại địa chỉ 36 Hoàng Cầu, quận Đống Đa, Hà Nội.

Dự án được xây dựng từ đầu năm 2015 trên diện tích 5,363m2, gồm 308 căn hộ cao cấp với 18 loại hình thiết kế và kích thước khác nhau, sở hữu đến 90% căn hộ có tầm nhìn hướng hồ Hoàng Cầu. Dự án có quy mô theo thiết kế là 23 tầng nổi và 4 tầng hầm để xe. Đáng chú ý là phần công viên xanh có diện tích 1,594m2 dự kiến sẽ được bố trí ngay trên tầng thượng của dự án này.

Dự án từng được chào bán với mức giá khoảng 40 - 45 triệu đồng/m2. Căn hộ rộng nhất tại dự án này lên tới 400m2, giá vào khoảng 15-16 tỷ đồng. Dự án được cấp phép xây dựng kể từ năm 2013. Theo ghi nhận tại thời điểm 21/02/2016, dự án đang hoàn thiện phần thô đến tầng thứ 24. Tuy nhiên, dự án hiện tại không được “thuận buồm xuôi gió”. Theo thông tin trên báo chí mới đây, Tân Hoàng Minh, Chủ đầu tư tòa nhà D`. Le Pont D`or đã liều lĩnh tự ý xây dựng chia tầng 1 thành 2 tầng, sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp hàng ngàn m2. Cụ thể, theo giấy phép xây dựng được cấp năm 2013, dự án chung cư CT1 – Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại Hoàng Cầu, Đống Đa (D’Le Pont D’or – Hoàng Cầu) được cấp phép 23 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tầng 1 cao 7.5m, diện tích sàn xây tầng là 2,244m2.

Tuy nhiên, thực tế tại công trình vừa được cất nóc tầng 1 đã được chủ đầu tư tự ý cơi nới chia thành 2 tầng, nâng tổng số tầng công trình lên thành 24 tầng. Như vậy, theo giấy phép xây dựng được cấp, thì Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tự ý xây dựng thêm tầng lửng khi chưa được cơ quan chức năng cho phép. Diện tích ước tính lên đến gần 2,000 m2. Thông tin trên tờ Kinh tế Đô thị, với sai phạm trên, ngày 24/12/2015, UBND phường Ô Chợ Dừa đã ký quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với dự án.

D’. Le Roi Soleil – Quảng An

D’. Le Roi Soleil – Quảng An tọa lạc tại ngã ba đường Xuân Diệu với Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên khu đất 9,185 m2 nằm bên Hồ Tây. Theo thiết kế ban đầu, dự án được xây dựng trên diện tích đất là 4,046 m2, tương đương với mật độ xây dựng 44%, gồm hai tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, một tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 5 tầng hầm để xe.

Dự kiến sau khi xây dựng, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 498 căn hộ, với diện tích dao động từ 83 – 333 m2, giá bán dao động từ 80 đến 100 triệu đồng/m2. Theo đó, mỗi căn hộ có giá từ 5.6 đến 29 tỷ đồng, hoàn thành và bàn giao căn hộ vào năm 2017.

Mặc dù nằm ở vị trí khá đắc địa ngay ngã tư đường, hướng thẳng ra khu vực hồ Tây, tuy nhiên tình hình dự án tính đến cuối tháng 2/2016, vẫn chỉ là một bãi đất trống, hoàn toàn chưa có dấu hiệu về việc sẽ tiến hành khởi công xây dựng. Trong khi đó, trên website của Công ty, dự án này được giới thiệu là đã khởi công và nhận đăng ký căn hộ từ ngày 4/7/2015.

D’. San Raffles – Hai Bà Trưng

D’. San Raffles – Hai Bà Trưng - dự án có thời gian bất động lâu nhất và cũng là dự án có vị trí đắc địa nhất của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Dự án này tọa lạc tại số 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng (Hoàn Kiếm), nằm ở vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội, cách Hồ Hoàn Kiếm chưa tới 100m.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, đây sẽ là dự án Trung tâm thương mại và Căn hộ đẳng cấp nhất từ trước tới nay, được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển với tổng diện tích của dự án là 4,071 m2, trong đó diện tích xây dựng là 2,984 m2. Tòa nhà dự kiến cao 8 tầng, có 5 tầng hầm; hoàn thành vào giữa năm 2018.

Theo thông tin trên website của Công ty, sau 7 năm Tân Hoàng Minh mới nhận được giấy phép quy hoạch cho dự án này và dự kiến sẽ khởi công dự án vào cuối năm 2015. Theo ghi nhận tại dự án tại ngày 21/02/2016, những hoạt động xây dựng đầu tiên đã bắt đầu diễn ra.

PV