Theo phản ánh của cư dân, chung cư CT1 Trung Văn thuộc phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội do Vinaconex 3 làm chủ đầu tư, đồng thời là nhà thầu xây dựng. Tòa nhà được đưa vào sử dụng từ tháng 7/2016, nhưng hiện nay, nhiều hạng mục tòa nhà đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm, bất an cho hàng trăm hộ dân đang sống tại đây. 

Cuối năm 2017, UBND quận Nam Từ Liêm đã có quyết định công nhận ban quản trị chung cư CT1 Trung Văn theo đúng quy định pháp luật. Sau khi có tư cách pháp nhân, ban quản trị đã nhiều lần có văn bản yêu cầu chủ đầu tư bàn giao hồ sơ kỹ thuật tòa nhà và quỹ bảo trì, song chủ đầu tư vẫn né tránh. Tuy nhiên, tới nay, việc bàn giao hồ sơ kỹ thuật tòa nhà mới xong nhưng kinh phí bảo trì của tòa nhà vẫn không được chủ đầu tư thực hiện.

Chung cư CT1 Trung Văn 

Trước đó, ngày 23/5 vừa qua, tại vị trí trước cửa nhà rác sảnh tòa CT1 khu C đã có một viên gạch đá ốp tường kích thước 1m1x35cm rơi xuống đất. Cũng cách đó vài ngày, một viên gạch đá ốp tường mặt ngoài tầng kỹ thuật CT1 khu B đã rơi xuống từ độ cao 8m.

Ngoài ra, những sự cố đã xảy ra tại chung cư do Vinaconex3 làm chủ đầu tư, hiện nay, cư dân còn tố cáo nhiều hạng mục công trình chung cư này đang trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng nhưng không được sửa chữa. Các cư dân chỉ ra hàng loạt những ảnh hưởng như là: vỡ đường ống nước, thang máy hỏng, gạch sảnh chung cư bị vỡ... tuy nhiên mọi chi phí đềi là cư dân phải bỏ tiền ra tự sửa, trong khi trách nhiệm bảo hành, sửa chữa vẫn là chủ đầu tư.

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị và phản ánh thì các cư dân đã nhận được phản hồi của chính quyền. Ngày 29/6, Sở Xây dựng có văn bản số 5723/SXD-QLN báo cáo UBND TP về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cụm nhà chung cư CT1 Trung Văn.

Ngày 25/7/2018, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 3381/UBND-ĐT về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Trung Văn, trong đó có ý kiến chỉ đạo: “Yêu cầu Vinaconex 3 trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản này phải bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm cho Ban quản trị nhà chung cư CT1 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm theo quy định”.

Theo thông tin từ Ban quản trị tòa nhà CT1 Trung Văn cho biết, đến nay, chủ đầu tư là Công ty Vinaconex 3 vẫn chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% tòa nhà cho ban quản trị theo chỉ đạo của nhiều cơ quan chức năng. Kinh phí bảo trì được tạm tính là 12 tỉ đồng.

UBND phường Trung Văn cho biết, qua công tác kiểm tra, giám sát theo thẩm quyền, được biết đến ngày 7/8/2018, Công ty Vinaconex 3 vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Trung Văn, phường Trung Văn theo quy định.

"Tối hậu thư" dành cho chủ đầu tư là Vinaconex3 phải bàn giao kinh phí bảo trì cho cư dân

Thực hiện chức năng theo dõi, kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền, UBND phường Trung Văn đề nghị Công ty Vinaconex 3 khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần phần sở hữu chung nhà chung cư. 

Nếu sau ngày 20/8/2018, Vinaconex 3 chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bao trì như nội dung nêu trên thì UBND phường Trung Văn sẽ báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định số 139/NĐ-CP ngày 27.11.2017 của chính phủ”, Văn bản UBND phường Trung Văn nêu.  

UBND quận Nam Từ Liêm cũng yêu cầu Vinconex 3 khẩn trương thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo đúng tiến độ UBND quận, ban quản trị có trách nhiệm phối hợp thực hiện bào giao. UBND phường có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện và báo cáo TP ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nêu trên.

 Hải Đăng